[摘要] 按照惯例，年关将至，长春楼市也将进入“冬歇期”，但迫于资金和销售压力，长春开发商根本闲不下来，大冷天的，长春开发商还在全力冲刺。观长春楼市，在严峻的楼市调控中，整体的价格并没有明显起伏，日趋于稳定，进入第四季度后，长春楼市加推、新品开盘仍纷纷不断。
按照惯例，年关将至，长春楼市也将进入“冬歇期”，但迫于资金和销售压力，长春开发商根本闲不下来，大冷天的，长春开发商还在全力冲刺。观长春楼市，在严峻的楼市调控中，整体的价格并没有明显起伏，日趋于稳定，进入第四季度后，长春楼市加推、新品开盘仍纷纷不断，尤其是11月份，往年这个时候入市新盘数量已大幅锐减，今年市场情况却截然不同，各区放量明显增加，优惠力度也进一步加大，预计年底前将有20余楼盘放量推出，这注定今年年底的长春房地产市场要比往年热闹很多。
根据11月18日国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，环比下降的城市已经高达34个，与此同时，70个大中城市的价格平均环比指数年内首次出现负增长。房价大面积停涨回落的趋势越来越明显，有知名财经评论人士因此高呼：“楼市拐点已经出现！”
作为楼市调控储备政策之一，“限购令”在开年楼市一波反弹行情下快速扩容，从一线城市及热点二线城市迅速蔓延至二、三线城市。目前已有24个市县正式步入限购时代，加上已传出明确信号准备实施的城市，预计近期逾30个城市将被“限购令”覆盖。业内人士分析认为，随着更多城市加入限购行列，长达一年多持续不放松的房地产调控终见成效。
作为省会城市，长春楼市调控一般都是要跟随一线城市的脚步的，照此来看，如果明年楼市调控仍不放松，长春楼市或将迎来新一轮洗礼。
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