[摘要] 昨日@信息时报在微博上发布了题为【广州楼价真跌还是假摔?】的独家调查,引起了网友们的热议,一时间关于广州楼价到底是涨是跌、何时才是拐点等成为网友们的议论焦点。
上周,广州市房管部门发布消息称:广州楼市10月份成交量和价格出现下跌。而房管局抽查10月成交面积均大于4500平方米的13个典型楼盘结果显示,有8个盘的成交均价环比下跌。广州楼价真的跌了吗?信息时报记者近日对这13个典型楼盘进行踩盘发现,绝大多数楼盘跟开盘时相比都没有降价,就是采用“送装修、团购、打折”等手段对少量套数或尾盘进行促销,而有少数楼盘甚至价格还在上涨。
昨日@信息时报在微博上发布了题为【广州楼价真跌还是假摔?】的调查,引起了网友们的热议,一时间关于广州楼价到底是涨是跌、何时才是拐点等成为网友们的议论焦点。
有网友表示感受到了楼价下跌,@古锦昌说:“跌,无疑。”但更多网友表示广州的楼价依然坚挺,@陆信强老陆说:“抗跌能力极强的广州楼价完全没有跌!”@clina923说:“哎,我看上的都不会掉价,哈哈”,@飞翔的噜噜猪也表示:“摔都还没摔呢,还假摔”。@大慢鱼说:“地段好的怎么会跌啊?不升都算好了。跌的都是偏僻得很的地区,上下班都要两三个”,@环保卫士001说:“反正没有感受得到楼价下跌”。而网友@JennyShine还感慨道:“终于有个说真话的媒体。”
不少网友就楼价涨跌的根源展开讨论,@凯旋大东门表示楼价不跌的原因是:“高价卖地,人为操控”,而@DavidZHan则表示:“价格并不值得买。”@信好真好说:“慢慢撑吧,会有你们受的。”@璃茉喜儿调侃道:“坐在这看结果”。@我的慦赎说出了部分网友的心声:“那就不买,这些利益集团还在死扛。看他们能扛多久,就算他们能扛几年……不就是三五年么,我们扛得起,看他们银行利息能不能付得起,看这个泡沫扛多久。”
网友@梁楚凡问道:“楼价拐点何时现?”而@梁杰JeffreyLeung的分析颇为理性,他认为:“房价未出现显著下跌,才是广州楼市的正常现象,因为广州房地产业和楼价并不像其他城市炒得过热,而是以相对较缓慢态势上涨,所以降价潮当中广州还是保持一个温和的姿态。加上广州地方寸金寸土,实用性性很高,更不可能地价暴跌。”
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