[摘要] 在住房和城乡建设部知会地方政府继续执行限购令之后，海南省海口市率先对外做出继续执行楼市限购政策的表态。昨天，海南媒体报道，海口市住建局市场处有关负责人表示，海口限购令没有期限，将根据国务院有关要求严格调控房地产市场。
在住房和城乡建设部知会地方政府继续执行限购令之后，海南省海口市率先对外做出继续执行楼市限购政策的表态。昨天，海南媒体报道，海口市住建局市场处有关负责人表示，海口限购令没有期限，将根据国务院有关要求严格调控房地产市场。
海口今年未明确限购令期限
根据《国际旅游岛商报》报道，海口市住建局市场处处长戴开权表示，住房和城乡建设部也明确了继续执行限购政策，海口方面也会严格执行，不会松绑。
本月初，有消息称住房和城乡建设部知会地方政府，对于限购政策将要于今年底到期的城市，到期后要延续。有关报道将海口等11个城市列为限购令年底到期的城市。
记者查阅发现，今年2月23日，海口市发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，对限购对象和购房数量进行了规定，但并未明确执行期限。据记者了解，2010年，海口的限购令曾暂定执行到去年年底，后在今年延期。
多个即将到期城市尚未表态
根据此前房产机构统计，在目前执行限购的46个城市中，明确截止时间的包括福州、厦门、石家庄等12个城市，其中南宁的截止时间为2012年2月29日，其他城市截止时间为今年年底。除了海口，还有10个城市限购令即将到期，不过目前尚无其他有关城市作出明确表态。
包括住建部政策研究室有关负责人在内的多位业内人士分析称，一旦调控放松，房价反弹的可能性极大，因此限购令难以松绑。今年10月，广东佛山曾出台放宽限购令的政策，但上午出台后立即就被叫停。业内人士表示，当下，地方政府再做放松限购“出头鸟”的可能性不大。
在限购令最严厉的北京，北京房地产业协会秘书长陈志此前曾披露，限购政策将纳入北京市基本住房制度。
广东实施限购的四个城市均无取消政策时间表
就住建部要求部分年底到期的城市“延续限购令”，羊城晚报记者采访了广东执行限购政策的一线城市广州、深圳。两市国土部门均表示，目前没有取消限购政策的时间表，将继续执行限购政策。
目前广东执行限购政策的有广州、深圳、佛山、珠海4个城市，执行限价的有韶关、珠海、中山以及广州的从化、增城5个城市。上述地方政府相关部门此前相继表示，执行的效果明显，已将部分房地产投资需求挤出市场。据悉，目前广东实施限购的城市均没有明确政策的取消时间。
对于住建部“限购延续”的要求，深圳市规划国土委负责新闻宣传方面有关负责人前天已率先表态，尽管限购令即将到期，但并未收到要调整限购的通知，因此已实施的限购政策将继续执行。
广州市国土房管局相关负责人5日接受采访时表示，广州出台“限购令”时并没有限制时限，“肯定会继续执行，接下来不会放松调控政策”。
据了解，在广东出台限价政策的城市中，仅中山市制定了有效期。上月中山市紧急出台“限价令”时，明确执行时间从11月10日至12月31日，中山市新建商品住房售价不得超过5800元/平方米。因此也被戏称为只有51天寿命的“限价令”，有业界人士分析是当地为完成房地产年度调控任务而临时采取的应急措施。
合富辉煌首席分析师黎文江表示，从目前现状分析，北上广深一线城市并未明确限购令退出时间，广州限购令在明年放松的机会都很小，除非GDP增速下降到8%以下，但目前看来这个可能性几乎是没有。
另据悉，广州市短期内不但没有松绑限购令的可能性，更一直在研究进一步收紧限购令，即原本非本地户籍人士可通过补税获得购房资格的政策将收紧，外地购房者或者不能再通过补税获得购房资格。
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