[摘要] 近日，记者从国土资源局了解到，4月份长春将有2次土地出让，2个地块将出让，分别位于宽城区和高新北区，两块地的总面积141618平方米，同比去年增长 59391平方米。
近日，记者从国土资源局了解到，4月份长春将有2次土地出让，2个地块将出让，分别位于宽城区和高新北区，两块地的总面积141618平方米，同比去年增长 59391平方米。
4月出让2块住宅地总面积141618平
去年4月份，受相继落实的房地产限购政策影响，开发商开始谨慎拿地，土地市场并不活跃。2011年4月20日和4月28日虽然进行了两次土地出让，但总共只有1块经营性用地成交。该地块是棚户区改造用地，面积82227平方米，最终，该地块被长春成涛房地产开发有限公司以楼面价1576元/平方米，总价约2.7亿元成功摘得。该项目就是现在的成涛·绿锦国际，目前项目已开盘，户型面积50-170平方米，均价6200元/平方米。
今年4月份，长春市还有2次土地出让，分别是4月12日和4月25日。两次土地总共有28个地块出让，其中工业地块26个，经营性用地只有2块，2块地的总面积141618平方米，比去年同期增加了59391平方米。
与去年相比，今年4月份的土地出让面积尽管有所增加，但限购对房地产市场的影响仍在持续，开发商出手拿地也更加谨慎。此次出让的2块地，也都是此前的流拍地块。
今年首次网上拍卖高新北地块25日尝鲜
在4月份出让的两块地中，高新北区地块将在互联网上交易，即通过长春市国土资源网上交易系统进行。本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《长春市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《长春市网上出让国有建设用地使用权系统操作说明》和《长春市网上挂牌出让国有建设用地使用权须知》等文件，有意竞买者可登录长春市国土资源网上交易系统查询。申请人可于2012年4月25日上午10时前，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌地点为长春市国土资源土地市场；网上挂牌报价时间为2012年4月15日9时起至2012年4月25日10时止。
据了解，这是今年的次网上竞拍土地，也是继去年9月29日首次启用网络出让之后，第二次采用此种形式。长春市国土资源局土地交易中心主任张树峰主任在接受记者采访时表示，长春市尽管不是首批网络竞拍的试点城市，但网拍土地的尝试却走在了前列，也很成功，以后不但会积极推广，而且出让的地块数量也会更多。
作为十二五承上启下关键的2012年，促进房价合理回归、让普通居民“住有其所”仍是中央调控所追求的目标。2012两会期间，温家宝总理在答记者问时称一些地方房价还远远没有回到合理价位，再次奠定了今年房地产调控政策的主基调。在“回归合理房价”政策支持和舆论呼吁下，购房者置业信心回归。在此背景下，3月百城购房者俱乐部相继成立并积极展开行动：截止3月26日，58城购房者俱乐部看房团超7万购房者走进3000诚信楼盘；联合2000家房企为购房者提供总额高达100亿的置业优惠；各地房协、消协、权威媒体等516家单位联合倡议“诚信月”行动，万科、保利等1129家知名品牌开发企业响应“诚信六条”，全行业服务全面升级。
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