房天下 >资讯中心 > 城建 > 正文

分散城市中心和建设卫星城 长春或突围"睡城"

东亚经贸新闻  2012-05-16 07:46

[摘要] 专家认为,分散城市中心和建设卫星城,是“睡城”突围的较好举措!

专家认为,分散城市中心和建设卫星城,是“睡城”突围的较好举措!

城市在一天天地长大。

北京如此,上海如此,三线城市的长春也是如此。有数据显示,长春的城市规模在最近几年里,以每年10%的增长速度在扩张。目前,一些小区的楼盘都已经盖到了环城高速公路的附近,并且仍有向外延伸的趋势。

然而,在居民区大举扩张的同时,一些公司企业、实体项目、办公场所以及一些生活配套却远远没有跟上步伐。这样的结果直接导致一些居民在城市周边居住,却不得不赶到市中心上班或工作,潮汐般的人群流动,让城市的交通在早晚高峰时,不堪重负。

有人把那些只能居住却无法办公的生活区域形象地称之为“睡城”。早在几年前,北京、上海等国内一线城市就已经出现了“睡城”的苗头。在地铁和公交车上,随处都可以看见起早赶路的上班族在车上补觉。长春“睡城”如何突围?专家认为,分散城市中心和建设卫星城,是“睡城”突围的较好举措。

城市交通

因“睡城”而不堪重负

曾有专家早有预见性地指出,“睡城”实际上体现出的是一种城市盲目扩张的病态,但这种发展模式在多年以后却被几乎被所有城市不约而同地模仿,有区别的是,城市扩张的步伐有快有慢而已。

东北师范大学博士生导师滕建州教授认为,长春市政府在做城市规划时,已经充分考虑到“睡城”的弊端,因此,在城市周边小区密集度比较高的区域,往往会规划很多配套,如衣食住行、商业休闲、教育娱乐等。居民生活在这样的小区里,基本上除了上班以外,其它的生活配套还是都能得到保障的。但问题是,衣食住行、商业休闲这些配套容易解决,但是公司企业却不能随随便便地换地方。居住在城市周边的市民,每天上班仍然需要长途跋涉。

滕建州说,目前,长春的地铁还没有建成,轨道交通远远没有覆盖到城市的大多数区域。同时,很多公司企业为了工作方便,都把办公地点设在中心城区。这样一来,就难免会出现一种城市上班族的“潮汐涌动”——早上,大量的人群从城市周边涌入中心城区,晚上,他们又从中心城区涌向城市周边。这种生活方式,既给上班族带来奔波的辛苦,同时也让城市交通不堪重负。

建卫星城

是睡城突围之路

滕建州表示,他曾在日本生活数年,一些日本的大城市也曾出现过“睡城”现象。因为很多城市由于一些历史原因,单一城市中心的发展模式很难在短时间内得到改变。城市中心的改变,需要的不仅仅是钱的问题,更是时间的问题。

一位不愿透露姓名的地产公司负责人则认为,长春现在的发展模式就非常的科学和合理。他说长春的城市规划是“双中心、多组团”,双中心,和南部新城中央商务区,此外在城市周边还有功能各异的组团,每一个组团都具备居住、工作、休憩、交通等功能。只不过,这些组团的建立和完善,需要时间的打磨。

另外,根据国外一些城市的经验,除了分散城市中心之外,在城市周边建立卫星城,是“睡城”突围的一个比较好的途径。同时,还要制定优惠政策,鼓励企事业单位到“睡城”创业,丰富卫星城的功能,使居住在卫星城的居民不必长途跋涉,也能轻松生活和工作。

搜房红五月在购房者信心回升和开发商“以价换量”方针的双重作用下,楼市刚性需求得以持续释放,“金三银四”房地产市场回暖明显,“红五月”似乎已成定局。继4月“百城购房者俱乐部在行动”活动后,为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求,搜房百城“红五月”抢购行动即将全面启动!据悉,搜房网“红五月行动将购房者细分为“青年团”(初次置业的刚需购房者)、“家庭团”(改善性置业的购房者),通过“妈妈品鉴团”、“青年购房者说”、红五月看房团金“匙“寻宝等多项线上线下活动为不同购房者提供多样化的置业服务、程度争取实际购房优惠!一场范围内的置业抢购飓风正在酝酿中!

推荐阅读:

你肯定没去过 永远不能去的世界十大禁地(图)

真心奉献装修宝典:网友最中意的40款客厅样板

家居学:装修尽量要注意避开七种颜色(图)

房企最坏时刻或许已经过去 手握重金蓄势拿地

每平5000元以下 八大楼盘价格已经低到极限了

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注长春特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com