[摘要] 以敢说而被戏称为“郎大炮”，因直言而被调侃为“疯子”经济学，郎咸平所到之处，必定会成为公众关注的焦点。
以敢说而被戏称为“郎大炮”，因直言而被调侃为“疯子”经济学，郎咸平所到之处，必定会成为公众关注的焦点。
16日，受宽城万达邀请，郎咸平教授来长参加“经济论道，财富人生——郎咸平点亮经济，智慧论道宽城万达广场暨长春经济投资2012名家高峰论坛”。
对于当前经济形式下的投资方向，他向广大投资者支招：“投资地产，尤其是商业地产，地段很重要”，“黄金只能短期炒作，不如房地产保值”。
中国地产比美国地产保值
谈到房地产问题，郎咸平教授抛出观点：“中国的房地产比美国的房地产保值。”
那么目前是不是房地产投资良机呢？
郎咸平说，“中国和美国的情况正好相反。在美国，股票的保值性要强于房产，美国的股票年增值率能达到7%-10%，美国股票长期一定看涨。”
而在中国，情况却正好相反。“中国房地产的保值性要强于股市。”郎咸平说，中国的房地产保值性可以从住宅和商业地产两方面来看。
“住宅方面的投资主要来源于刚性需求；而商业地产方面，其来源于所在区域的发展。地点的选择就是投资保值的关键。”
不过，他也指出，房产的投资还是有危机和风险，因为政策的变动会增加投资的不确定性。
黄金更适合短期炒作
在为现场投资者支招时，郎咸平讲了一个“四合院的故事”。
郎咸平说：“民国初年，1两黄金可以买2亩良田，而5两黄金就可以买北京一个四合院。但是100年后的今天，同样的一公斤黄金等于30万元人民币，却只能买到北京四合院的半个厕所。黄金适合短期炒作，长期投资的话，房地产的增值空间要比黄金好。”
而对于股市投资情况，郎咸平表示：“对于股市的不景气，管理层也在采取措施拉抬股市，但效果还有待观察。”
消费市场已形成“M”型
谈及我国目前的消费市场，郎咸平说，消费危机使我国消费市场形成前所未有的M型消费。
“所谓M型消费，即14%的老百姓只买高端产品，使得高档产品一片火爆。而86%的老百姓纷纷购买低档产品，使得中档产品开始萎缩。”
郎咸平指出，我国消费形态将进入一个高档好-中档萎缩-低档好的M型消费时代。
在购房者信心回升和开发商“以价换量”方针的双重作用下，楼市刚性需求得以持续释放，“金三银四”房地产市场回暖明显，“红五月”似乎已成定局。继4月“百城购房者俱乐部在行动”活动后，为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，搜房百城“红五月”抢购行动即将全面启动！据悉，搜房网“红五月”行动将购房者细分为“青年团”（初次置业的刚需购房者）、“家庭团”（改善性置业的购房者），通过“妈妈品鉴团”、“青年购房者说”、红五月看房团、金“匙“寻宝等多项线上线下活动为不同购房者提供多样化的置业服务、程度争取实际购房优惠！一场范围内的置业抢购飓风正在酝酿中！
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