[摘要] 随着刚需不断入市，北京楼市成交量出现上涨。北京市住建委网站数据显示，截至28日，北京2012年年内新建住宅签约合计套数达到35263套，已经超过了2011年同期35052套的成交量。
随着刚需不断入市，北京楼市成交量出现上涨。北京市住建委网站数据显示，截至28日，北京2012年年内新建住宅签约合计套数达到35263套，已经超过了2011年同期35052套的成交量。
北京中原地产数据显示，今年前五个月内，北京销售超过百套的住宅项目合计共有70个，总签约住宅套数达到了16202套，占总成交量的46%。上述70个项目的均价为19024元/平方米，这意味着低价项目依然是签约主体。而在热点签约项目中，大兴区达到12个，通州区有10个，郊区楼盘仍是成交活跃区域。尤其是5月份，大兴、房山、通州的成交量全面复苏，三个郊区的成交量占全市成交的比重已经达到41.6%。
北京中原市场研究部总监张大伟表示，目前已有近30个城市出台了有利于刚需的微调政策，刚需入市使市场逐渐出现了底部特征，预计5-6月市场成交量将继续维持上行趋势。
尽管近期成交量保持上升，但张大伟认为，楼市价格不会大幅反弹。“因为限购等红线调控政策的执行力度依然很大，再加上开发商的高库存，未来潜在供应仍处较高水平，楼市不存在大幅反弹的基础。”
2012长春房交会将于6.8-12日在长春会展中心举行，所有活动均围绕“稳中求进、共筑幸福家园”的主题设置。同时首次明确表示，将为满足购房群体的刚性需求，给百姓提供方便、实惠的交易环境，提供相关优惠政策，促进房地产市场稳定健康发展。据了解，目前房交会招商正在火爆进行中，本次展会面积3.5万平方米，包括长春国际会展中心A、B、C、D、E厅、一楼环廊，B、C、D厅二楼。目前已确定参展项目48个，搜房网将时时动态播报展会相关信息，以期更周到、全面、精准的服务长春广大购房者。
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