[摘要] 日前，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在福州表示，经过两年多的房地产调控，现在市场上的投机性需求基本上被挤出了市场。他表示，目前，人们所买的房子80%-90%都是出于自用，投机投资炒房需求基本上被挤出市场。那么，经过两年调控，长春本地购房市场又是什么情况呢？记者对此进行了采访。
日前，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在福州表示，经过两年多的房地产调控，现在市场上的投机性需求基本上被挤出了市场。他表示，目前，人们所买的房子80%-90%都是出于自用，投机投资炒房需求基本上被挤出市场。那么，经过两年调控，长春本地购房市场又是什么情况呢？记者对此进行了采访。
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购房者9成以上属“刚需”
秦虹说，这次两年多的房地产调控政策出现了两大成果，一是投机性需求基本被挤出了市场，人们所买的房子80%-90%都是出于自用的。二是房价上涨的幅度得到了控制。
对此，记者采访了长春本地的房地产市场，据了解，目前房地产市场与去年年初相比明显回暖，住房成交量显著提高，不过，长春购房9成以上是“刚需”。
位于净月区一售楼处的业务经理在接受记者采访时表示，去年下半年，受限购令的影响，长春楼市一度陷入观望期，而在今年，楼市逐渐回暖。另外，她还表示，从现在的成交量来看，长春60平方米-90平方米的户型占成交量的80%，而且这其中9成以上是刚性需求。
此外，长春房地产协会秘书长盛学永也强调说，无论房地产调控前，还是如今调控后，长春购房基本以刚性需求为主。其中刚需包括两个方面，一方面是市民以自住为目的首次购房，另一方面是考虑面积、居住条件，为改善居住条件而再次购房为主。
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