[摘要] 从吉林市政府确定“北工、中商、南住”的城市规划之后，南部新城这个作为政府唯一规划的优质居住区域，迅速发展起来。各种正在作业的大型机械在小白山和朱雀山的怀抱中，开拓这片沃土。南部新城，正在万众瞩目中逐渐崛起。
从吉林市政府确定“北工、中商、南住”的城市规划之后，南部新城这个作为政府规划的优质居住区域，迅速发展起来。各种正在作业的大型机械在小白山和朱雀山的怀抱中，开拓这片沃土。南部新城，正在万众瞩目中逐渐崛起。
一心、一轴、两带、四片区
南部新城的规划结构为“一心、一轴、两带、四片区”。“一心”是以小白山公园为绿色生态环境的轴心。“一轴”是指小白山与松花江之间联系的绿色通道，通过绿化休闲广场的建设及两侧建筑高度的控制，实现显山露水，并引导自然风光进入城市，同时凸显该地区特有的山水景观。“两带”是指沿松花江规划公共休闲空间及绿色休闲观光带，沿温德河规划自然景观带，从而形成该区域两条滨水并与市区内绿化带相连的有机绿脉。“四片区”是围绕“一心”、“一轴”分布的四个公建、居住综合片区。“天际线”是以松花江和小白山之间的轮廓绿化为主，辅以低层至多层建筑作为前景。“视线通廊”景观规划重点控制小白山至炮台山、小白山至北山、小白山至龙潭山等主要景观视廊。
对此吉林市红大房地产开发有限公司策划经理刘平说，山体、水体、绿化及空间景观在内的南部新城的景观规划，必须以保护城市山水景观格局为指导。规划将通过自然与人工景观的协调，贯穿“显山露水”的规划理念，突出该区依山傍水的优美自然景观及小白山的历史文化价值。
以旅游服务和生活居住为主
吉林市小白山区域、解放西路片区、前二道乡片区、丰满街道片区将建设南部新城。南部新城将成为吉林市发展旅游和建设宜居城市整体构想规划的核心区域，因地处城市的南端，其生态、宜居、宜业、宜游之优势非其他区域可比拟。对该区域的总体定位是，以旅游服务和生活居住为主的综合区，产业定位由发展工业为主调整为重点发展旅游度假和文化休闲产业为主，建设成为全市的旅游接待和服务基地。
吉林市万升房地产开发有限公司副总经理冯军认为，规划建设中的南部新城担当起了传承城市文脉、提升生活服务、释放城市活力、重塑商贸流通、创造滨水宜居的多重使命。按照长吉一体化将吉林市定位为发展旅游和建设宜居城市的整体战略构想，吉林市确定加速开发南部新城，一个充满魅力和发展机遇的南部新城必将成为吉林市的新热点。
高端住宅 高端体验
背倚青山，腰缠绿水，优质的生态环境无疑是南部新城的卖点，加之格局优化、功能完善的公共设施配套，无论从哪个角度看，规划中的南部新城都在极力打造江城一线的高端居住区。
针对南部新城居住产品的定位以及对居住的综合要求，记者采访了已在南部新城开工建设的吉林市星光置业有限公司营销总监王炬峰，他告诉记者，集团一直把精益求精作为企业的座右铭，隶属于星光集团的星光地产也是如此。2011年，星光地产抓住南部新城这一全新理念，以新古典主义建筑风格打造一个充满时尚魅力的城市都会——星光江城，项目总建筑面积超百万平方米，一期建筑面积30万平方米，容积率1.73，涵盖沿江别墅、滨江洋房、宜居小高层，满足城市不同阶层的身份需求。
值得一提的是，2012年10月，江城大桥将按计划如期落成通车，贯通城市繁华时尚。贯穿星光江城的松江南路目前已在拆迁和施工中，松江南路将于今年打通，在今年10月完成路基作业，2013年完成柏油铺设工作。同时星光置业目前正在与市政府积极磋商，贯通星光江城的9公里滨江路和滨江花园，其中星光江城所临的1.7公里滨江路、滨江花园示范段由星光置业在今年组织施工建设。南部新城将有更多的住宅、旅游以及城市综合体等地产项目入驻，届时南部新城时尚魅力之光必将辐射整个江城。
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