[摘要] 虽然全国联网的最终实现延后了半年时间，但是长春却按照住建部的最初要求在2011年底的时候就与国家实现了联网。
您在不同的城市都有房子吗？如果是，那么这个以往只有您或者您的家人才了解的情况，很快也会被国家掌握了。
记者昨日从长春市房地产信息中心相关负责人处了解到，长春市个人住房信息系统已经在近期与国家住房与城乡建设部实现联网，国家已经可以实时掌握长春市居民的个人住房情况，并且在主要40个城市全部实现联网以后，还将实时掌握每位居民在这些城市的住房情况。
长春2011年底已联网
虽然联网的最终实现延后了半年时间，但是长春却按照住建部的最初要求在2011年底的时候就与国家实现了联网。
“我们是从10月份的时候开始着手这项工作的，但是过程中遇到了一些问题，不是很顺畅，到去年底的时候所有问题都解决了，现在可以说已经正式和住建部实现联网了。”长春市房地产信息中心网络科的相关负责人介绍说。
对于联网为何未能在2011年底实现，这位负责人介绍说，主要是有部分城市目前仍未能与住建部实现联网，最终实现的时间还要取决于这些城市。
数据目前国家掌握
未来地方也可查询
这位负责人还介绍，住建部目前已完全掌握了长春市居民的个人住房情况，一旦个人住房情况发生变动，比如持有的房屋数量出现减少或者增长，住建部也会及时了解。但目前联网的信息仅限于住建部掌握，各个地方的相关部门并无法查询。
“打个比方，比如你在长春和大连都有房子，这个情况现在只有住建部知道，我们就不了解，因为我们不能查询大连的个人住房信息系统。”这位负责人介绍，“但是以后肯定可以实现地方的部门也能查询个人在的房产情况。住建部现在就在建立这样一个程序，但是在技术等方面还有一些问题，需要一段时间才能完成。”
这位负责人还介绍，目前长春市的个人住房信息系统已能够以家庭为单位查询房产数量，但是并不清楚联网后查询的结果是以个人为单位还是以家庭为单位。
■分析
或为房产税出台奠定基础
这位负责人表示，住建部建设个人住房信息系统的目的有很多，其初衷应该是为的房地产宏观调控和相关政策的制定提供基础数据支持，加强行业的管理和服务水平，但是也不排除根据这套系统所提供的数据进一步完善已出台政策的实施细则，甚至推出一些新的政策。
业内人士表示表示，联网的个人住房信息系统的建设短期看应该还是一种政务信息系统的完善，为国家完善调控政策提供依据，短期内应该不会因为这些数据而致使重大政策的出台。
“目前来看根据这个系统的数据最可能出现两个情况：一是把个人住房的限购范围从个别城市扩大到范围；二是征收房产税具备了基本的数据基础。”赵新宇说，“但是这两个事情暂时都不太可能实现。比如限购，不能说因为一个人在别的城市买了房子就不让他到另一个城市买房子，因为个人的工作、生活情况都会出现变动，而且地方政府也很难主动推出这样的政策。”
赵新宇表示，作为行政手段的“限购令”只能是房地产市场的宏观调控的短期权宜之计，不可能长久实施下去，未来调节楼市主要还是得依靠符合市场规律的税收政策或手段，其中就包括目前呼声较高、争论也很大的房产税。
“有了这个联网的系统，房产税的实施就有了最基本的数据基础，一个人在有多少套房子可以一目了然，而房产税主要目的也应该是针对那些持有房产数量较多的人。”赵新宇表示，“但房产税的出台肯定需要一个较长的时期，短期内也不太可能推出，因为目前争议还比较多。”
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