[摘要] 2日，中指研究院公布了6月的“百城价格指数”。全国100个城市住宅平均价格为8688元/㎡，环比上涨了0.05%，这是百城价格指数连续9个月环比下跌后首次出现上涨。从同比来看，全国100个城市的住宅均价则连续第三个月下跌，跌幅为1.90%，比5月份扩大了0.37个百分点。
2日，中指研究院公布了6月的“百城价格指数”。100个城市住宅平均价格为8688元/㎡，环比上涨了0.05%，这是百城价格指数连续9个月环比下跌后首次出现上涨。从同比来看，100个城市的住宅均价则连续第三个月下跌，跌幅为1.90%，比5月份扩大了0.37个百分点。
长春房价下半年或迎来上涨
中指研究院指数总监何田表示，在宏观经济政策宽松和货币政策微调的大背景下，购房者的买房意愿在逐渐加强，主要城市商品住宅成交量3月份以来都出现持续而稳定回升的局面。在这种情况下，开发商的压力逐渐变小，取消各种购房折扣、优惠，甚至是微调售价都成了他们自然的选择，这也是百城住宅价格在9个月后止跌回涨的原因。
中国房产信息集团长春机构的高级分析师赵新宇表示，长春住宅市场在经历了2011年9月份之后持续超过半年的低迷期后，目前也是与一样，处在逐渐回升的局面下。“伴随着成交量的回升企稳，长春房价在下半年很可能迎来上涨。”赵新宇表示，“不过上涨幅度会比较温和。”
楼市调控将抑制不合理需求
对于下半年楼市的走势，中指研究院指数总监何田表示，在2012年下半年，宏观经济将会探底回升，此外伴随信贷放松及一些地方政府不断微调楼市政策，房价有可能伴随成交量上涨而出现反弹。但是楼市调控将会更加具有针对性和灵活性，主要将抑制不合理需求，即投资、投机性需求，并支持自住性需求，即刚性需求和改善性需求，从而促进市场的活跃。
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