[摘要] 根据市住建委网站网签数据统计，7月上旬（1日—10日），北京新房住宅成交量为4365套，比6月上旬上涨了55.3%，同比上涨了57.6%。加上二手房成交，7月上旬，北京住宅成交总量为8862套，比去年同期翻了将近一倍。
根据市住建委网站网签数据统计，7月上旬（1日—10日），北京新房住宅成交量为4365套，比6月上旬上涨了55.3%，同比上涨了57.6%。加上二手房成交，7月上旬，北京住宅成交总量为8862套，比去年同期翻了将近一倍。
链家地产市场研究部分析师陈雪认为，7月上旬的高成交量，一方面是延续6月底的市场热度，另一方面，从6月开始集中释放的改善性需求成为7月以后商品住宅市场的另一重要支撑。今年上半年，单月新房住宅上旬的成交量基本都占到全月的23%，即使按照较高的30%比例计算，7月全月的成交量估计也有可能达到1.2万套。如果改善性购房的比例继续上涨，则有可能使7月份均价再次拉高到年内值。
二手房市场方面，自6月以后，改善性需求也明显增加。据链家地产统计，7月上旬，二手房改善性购房的占比达到35%-40%左右。陈雪认为，改善性群体的集中入市对价格的稳定性产生冲击。一方面，这部分购房群体对价格上涨范围的可接受程度偏高；另一方面，市场惯性是“买涨不买跌”，平均价格上涨将进一步促进需求入市，反过来再重新作用于市场，使得涨价预期更强烈。
6月12日，各界瞩目的2012长春房地产暨相关产业产品展示交易会圆满落幕。据统计，本届房交会房屋暨相关产业产品交易总额12.2亿元，其中：房屋成交总额11.9亿元，相关产业产品销售总额0.3亿元。在房屋交易上，累计成交房屋2106套，成交总面积19.28万平方米，成交总额11.9亿元，房交会为处在回暖进程中的长春楼市再添浓墨重彩的一笔！为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求、同时也为庆祝搜房网成立13周年，6月搜房百城“购房者在行动--2012夏季攻市”活动全面开启，五大活动同步启动，联合上千家房企、聚集100万套优惠房源，回馈总额高达20亿购房优惠券！据悉，“2012夏季攻市”由五大亮点活动组成，从20亿购房优惠券钜惠到夏季攻市看房团，从“我家门口”看房日记大赛到每日购房评测报告、13周年感恩回馈特惠房巡展，全方位、多角度为购房者提供超值优惠、置业资讯与房源信息，助力购房者置业。
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