[摘要] 昨日，长房置换公布了7月份二手房相关数据。数据显示，7月二手房交易量环比6月上升14.06%；交易均价相比6月有所下调，每平方米5510元，环比上月下降3.01%。
昨日，长房置换公布了7月份二手房相关数据。数据显示，7月二手房交易量环比6月上升14.06%；交易均价相比6月有所下调，每平方米5510元，环比上月下降3.01%。
二手房交易面积中，70平方米以内依然排名，占交易总量的52.05%；70平方米-90平方米占交易总量的20.55%，90平方米-144平方米占交易总量的23.97%，144平方米以上占交易总量的3.42%。可以说，刚需依然占据主流。
虽然年数据显示二手房成交量有所上升，记者在走访市内房屋中介公司时了解到，不少中介人员却表示，二手房卖得还不如租房生意好。“接二手房的单不如多接点租赁的单子，现在租赁量比之前上涨两成左右，价格也有所提高。”经开区某房屋中介公司的一名经理人透露，据介绍，目前的租房价格较前一个月上涨200元，以的50平方米-60平方米的房源为例，如果装修情况、家电配置情况和交通位置良好，月租金能在1700元-1800元左右，而即使是毛坯房租1000元也不成问题。
据业内人士分析，此次房屋租金价格的上调在于应届毕业生离校和部分家长去学区租房，另外还有一些白领寻找条件更好的房源，导致租金价格有所波动，“租赁市场不受房屋买卖的影响，主要受需求和季节的影响。”长春市某大型房屋中介公司的郜先生认为。
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