[摘要] 对于近日备受关注的广东省江门市房地产调控效果遭到国务院督查组批评的消息，昨日（8月13日），江门市住建局办公室高主任在接受记者采访时予以了否认。与此同时，一些熟悉江门房地产市场的业内人士也对江门被点名批评表示不解。
江门市“躺着也中枪”？
根据国务院办公厅于7月24日发布的公告，此次派督查组进驻各地针对的是“近期房地产市场出现的新情况、新问题”，督查内容主要包括限购限价政策的执行、住房信贷政策、住房用地监管以及税收征管等。
对比前述江门市上半年房地产市场情况来看，限购限价政策执行和用地方面应该符合楼市调控的大方向。对此，陈志炎也认为，“销售价格应该不是问题，可能是保障房建设或者是预付款监管方面有问题”。
以记者了解到的情况来看，去年下半年以来，意图通过各种手段放松调控的城市并不少，江门市周围的佛山、中山和珠海等市就有类似举动。其中，佛山市和珠海市的松绑短时间内即被叫停，而中山市在去年底紧急出台限价措施之后，今年又上调了限价令的“上限”。
至此，为何江门遭到批评，以及在周围城市都有调控松绑“异动”的情况下却唯独选择江门作为批评对象，业界也存在颇多疑问。
但由于目前仅江门市单方面予以了否认，江门是否被点名批评，尚未得到住建部的证实，所以个中缘由暂不得而知。
广州市社科院研究员彭彭在接受记者采访时表示，“我不相信只有江门有问题。”他认为，如果真是江门被点名，此举更多的意义在于释放“后续调控不会放松”的信号。
资深房地产专家韩世同也持此意见，他表示，如果继续出台调控政策，极有可能是在扩大限购、限价区域，或者扩大房产税试点范围等方面做文章。
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