[摘要] 某业内人士介绍，房产税的征收的目的是为了规范房地产市场，并相应抑制投资性购房。但是从目前长春市的现状来看，还不具备开征的条件。“长春与上海等一线城市相比，房价要低很多，投资性人群也少，不具备试点城市的代表性。”
今年以来，有关房产税的新闻一直不绝于耳。近日，有消息称30多个省市的地税官员正在开展房产税税基评估集训，房产税扩围已“箭在弦上”。
相关人士表示，长春短期内不会征收房产税。
长春还不具备开征的条件
昨日，吉林省地税局的相关工作人员透露虽然国家已经表明态度将要扩大征收房产税的试点城市范围，但是实际上，继上海和重庆开征房产税后，其它试点城市范围并没有确定，吉林省也没有接到相关的通知。而在业内人士眼中，长春市成为房产税征收试点的可能性也不大。
某业内人士介绍，房产税的征收的目的是为了规范房地产市场，并相应抑制投资性购房。但是从目前长春市的现状来看，还不具备开征的条件。“长春与上海等一线城市相比，房价要低很多，投资性人群也少，不具备试点城市的代表性。”
另外，该业内人士说，在一个城市征收房产税，还要具备相应的前提条件。“如解决个人住房信息的联网问题，是按照房屋的面积征收还是套数征收，对存量房征收还是高端住宅征收，很多问题都不能‘一刀切’，这个调研和探讨需要时间解决。所以结合长春目前的现状，短期内是不太可能征收房产税的。”他说。
铺开条件未成熟
国务院有关房产税的频繁动作，和房产税的政策性预期效果不无关系。
中国社会科学院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞说，房产税的征收，是国家希望通过税收手段，对楼市的投资性消费起到一定抑制作用，从而达到抑制房价过快上涨的效果。“这个愿望可以理解，但它未必是抑制房价的良方。”在牛凤瑞眼中，目前在大范围的铺开房产税，条件还不是很成熟。
他说，房产税的全面铺开，要具备三个条件。首先是批量评估的问题。第二，就是产权的认证问题。第三，房产税要实行，很多执行上的细节需要讨论。如每年都有存量房改造、拆迁，这些变动幅度较大的因素，都增加了征收的难度。
随着2012年盛夏的到来，房地产行业正在经受着酷热和淡季的双重考验。搜房网适时推出全天候购房平台——“闪购”，限时优惠、限时抢购，购房者在网上即可下定特惠房源，告别顶着烈日选房的苦恼！“闪购”模式是以互联网为媒介的B2C交易活动，开发商提供房源限时优惠，购房者报名后快速交纳保证金，确认购房意向，现场快速成交的一种房地产网络营销新模式。目前，澳海东方1号、华润•橡树湾已加入闪购阵营；同时，澳海澜庭、南航雅苑、耶鲁印象也为搜房卡会员提供每平米减免20-50元不等优惠。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
