[摘要] 花30万买套精装修房，老人住那儿，24小时有专业陪护和医生，生了病随叫随到。为忙于工作无暇照顾老人的上班族，解决后顾之忧。这种新型的养老地产，在汉刚起步却让业主不买账。
花30万买套精装修房，老人住那儿，24有专业陪护和医生，生了病随叫随到。为忙于工作无暇照顾老人的上班族，解决后顾之忧。这种新型的养老地产，在汉刚起步却让业主不买账。昨天，武汉侨亚康瑞颐乐园的业主向记者投诉，称该项目存在服务费用过高，延期交房退款难等诸多问题。
“居家养老”概念吸引孝顺子女投资
武汉侨亚康瑞颐乐园位于藏龙岛，附近只有一路公交车，因其推出的配套医院、日常医疗护理、上门送餐、老年大学等老人专项服务，吸引了不少孝顺子女来购买。一位业主说，她本来就想给母亲买房，考虑到以后老人要护理，因此选择了侨亚。
很多抱有“居家养老”想法的人成为侨亚业主。昨天，侨亚一工作人员说，600多套房只有几套没卖出去。此说法得到居民验证，一位居民称，邻居一口气买了7套，现在只有二手房了。
然而记者发现，入住的人并不多。8号楼100套房子中，大概只有10多户入住。侨亚工作人员承认，3个月以来只入住了六七十户。
老人入住发现多项服务费吃不消
和普通养老院不一样，侨亚走高端路线，其宣传册号称“华中地区专业医疗康复养生中心”。记者在样板间看到，房间装修齐全，连空调、电视、热水器、沙发等都配齐了。
如果要租，一个有两张小床的单间月租金高达1900元。如果预存钱，通过抵扣利息方式，月租金也要1300元。护理费也不便宜，老人行动不便月护理费要900元、1500元，甚至更多。另外，月包餐费要600元，水电费、物业费另算。
一位业主大概算了下，两位老人租住月费用要3000元，自住月开销也要2000多元，还不如自己家里请护工。
对于高价，工作人员的解释是，这里的服务更专业。
多家业主退房手续迟迟办不了
对侨亚养老地产前景信心不足，加上延期交房，使一些业主谋求退房。一位业主说，合同约定是去年9月30日交房，一直到了今年5月听人说可以收房，才去收了房，而开发商对此没有进行违约赔偿。这位业主透露，想和她一样退房的大概有10多位业主。然而退房手续办了大半年都没有办完。
记者从房管部门了解到，侨亚康瑞颐乐园确实有一批合同正在办理备案注销手续，由于“关于延期交房的证明”等材料缺失，补齐资料后需要第二次提出上报，再加上要批量注销，因此会要一段时间。
侨亚康瑞颐乐园，虽然号称大多数已卖，但入住率并不高。
近年来，商铺、写字间等商业地产逐渐成为人们投资的热点，随着限购令的延续，人们已经从投资住宅逐渐转变为投资商业。人们安家置业必然离不开的就是生活配套，吃穿住行用样样不能缺。业主的入住会带动项目周边商业的发展，商业繁荣同样能吸引更多的人前来安家。如今可满足人们生活需要的商业产品除了一些商场类的综合体外，项目的住宅底商也是主力之一。8月26日，搜房网将举行看铺团活动，5人成团投资不用等！此次看铺团的路线是金谷国际、万晟金地公馆、万晟爱琴海和宜家观澜，四个项目均针对搜房网看铺团网友推出了优惠政策，即有商铺产品也有高端写字楼，自持投资不限购，赶快报名吧！
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