[摘要] 北京楼市在9月首周开局不利，来自中原地产、亚豪机构等机构统计显示，上周(9月3日-9月9日)北京新房与二手房成交量较此前一周均下跌近两成。业内专家表示，近期部分在售项目价格上调是导致9月首周楼市下调主要原因。
北京楼市在9月首周开局不利，来自中原地产、亚豪机构等机构统计显示，上周(9月3日-9月9日)北京新房与二手房成交量较此前一周均下跌近两成。业内专家表示，近期部分在售项目价格上调是导致9月首周楼市下调主要原因。
成交量近10周来
作为楼市“金九银十”的开局之周，上周楼市引起市场高度关注。不过，来自北京中原市场研究部统计数据显示：上周北京新建住宅签约套数为2275套，环比此前一周的2828套下降了19.6%。二手房住宅则签约了2750套，环比此前一周的3396套下降了19%。总成交量仅5025套，环比下降了19.3%。这也是最近10周来成交量的一周。
从上周成交排名情况来看，南城依然是目前市场成交的主阵地，成交前十的项目当中有半数均位于南城，其中包括亦庄经济开发区的林肯花园、丰台区的东海仪园、大兴区的北京城建红木林与保利春天里以及房山区的绿地启航社五个项目共实现成交258套，虽然这一数量尚不及市场火爆时一个项目的单周成交，但是在目前市场情况下尚属可观。
此外，亚豪机构统计数据显示，进入9月，中国铁建的梧桐苑限价项目仍然保持高位成交，首周实现541套的销量，占据了全部市场销量的23.8%。而扣除这一项目的成交，金九银十首周可谓开局惨淡。
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