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刚需买房准备工作要做好 先定地段再选户型

房天下综合整理  2012-10-29 09:27

[摘要] 在当下的市场环境里,能够影响房价的主要因素有两个,一个是土地,另一个是货币。目前,由于受到政策的限制,土地没有放开供应,导致供需结构失衡,房价上涨;然而如果盼着房价降到底再买房,你还等得及吗?

不要总盼楼市崩盘

在当下的市场环境里,能够影响房价的主要因素有两个,一个是土地,另一个是货币。目前,由于受到政策的限制,土地没有放开供应,导致供需结构失衡,房价上涨;然而如果盼着房价降到底再买房,你还等得及吗?

准备工作要做好

对于刚需一族来说,购房的首要任务是寻找合适的房源,并具备一定的购房常识。

所以,有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几个自己比较满意的楼盘,再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

性价比高才是王道

对于刚需一族来说,尽管资金不足,但对于房子的要求还是很高的,毕竟要“一分价钱一分货”嘛!比如说,对于户型的要求非常苛刻,既要时尚新颖,又要有足够的私密空间,所以新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。但是,不论是从经济角度看还是从使用方面来说,不勉强、不浪费是的选择。

先定地段再选户型

业内人士建议,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。

配套完善很重要

建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时考虑就近照顾父母。

购买时应考虑到入住后买东西有市场,看病有医院,孩子有托儿所、幼儿园,邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。同时满足两代或三代人居住的婚房,应提前考虑未来孩子的就学及老人的就医问题,以就近、便利原则为主。至于其他配套,则不必好高骛远。

长春好楼盘2012年以来,长春各大楼盘纷纷使出浑身解数,以品牌、亮点博众,力争赢得满堂红。金九失金,进入十月,一场关于刚需关于投资关于改善型住宅的竞争拉锯战再次拉开帷幕。怎样的楼盘将在这场争战中胜出?怎样的楼盘将能拨得这场竞争大戏中的头筹,最终脱颖而出?怎样的楼盘才是最适合你的好楼盘?在此背景下,作为中国的房地产家居网络平台,作为购房者最为信赖的信息平台,房天下发起“2012寻找长春好楼盘”活动,旨在为购房者把脉楼市,助力购房者更快更好买房,让更多“长春好楼盘”脱颖而出,献礼房地产市场稳健发展!

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