[摘要] 据了解，在10多年前，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10年~15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。
据了解，在10多年前，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10年~15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。
有家了。对于中国人来说，家的概念无比重要，有钱先置地买房是中国人的老传统，是农耕文明传给我们的根深蒂固的文化心理。更不用说现在的房产上还凝结着种种权利。虽然我们从开始按揭的刻就已经拥有了这些，但是只有当最后尘埃落定之后，我们才真正从心理上获得安全感。
了。安全感还体现在房子的价值上，10年过去了，手头上房子的价格不知道翻了多少倍。除了固定的工资和银行的利息，我们让财富增长的办法极其有限。而相比于我们完全找不到北的股市，相比于我们根本没能力进入的领域比如古董市场，房子恐怕是中国人少有的利润稳定而又风险较小的财富增值方式。
踏实了。其实我们也清楚，对大多数人来说这翻了很多倍的房价是无法变现的，因为他们买来是自住的，既不能卖出去，也不能租出去。但他们内心中仍然感觉踏实了，那种“手中有粮，心中不慌”的踏实，这种踏实对一个人来说无疑是积极的，就像孟子说的：有恒产者有恒心。
就结果而言，无债一身轻的状态的确美妙，但这个过程，却还是让人五味杂陈。因为我们为房子所付出的机会成本并不仅仅是看上去的房贷。机会成本是指为了实现某个目标而必须放弃的其他，又称为“替代性成本”，就是俗语的“有得必有失”。
失去了钱和时间。当我们把钱花在房子上的时候，我们就必须放弃一些其他的消费，当我们把时间用于努力赚钱的时候，我们就没有时间去做我们想做的事情。想去桂林吗？歌里唱的是有钱的时候没时间，有时间的时候没有钱，现实的情况是既没时间也没钱，只能放弃。很多时候，这种“放弃”还会延伸到父母那一代，让两代人为房子所累。
也许还失去了爱情。钱和时间都花在房子上了，哪有精力奢谈什么爱情。更可怕的是，为房子拼搏只是也许会失去爱情，而没房子的现实真的可能会失去婚姻，据发布的《2011中国人婚恋状况调查报告》显示，超过九成女性选择对方“有稳定收入”为结婚的必要条件。而近七成女性选择“男性要有房才能结婚”。所以“也许”只能让位给现实。
首批“房贷族”解脱了，他们可以回望这10年来的得与失，去纪念一下，唏嘘一番。而更多的人还正在经历这一切，远不到回味的时候。每个人都希望鱼和熊掌兼得，因为本来，房子就不该成为两极之一，这未免太过沉重了。就像西班牙《世界报》所描述的：“高房价毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想像力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。现在，年轻人大学一毕业就成为中年人，为了柴米油盐精打细算。他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。”
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