[摘要] 当前房产税已经成为市场的热门话题，关于房产税何时推出、如何征收等话题业内众说纷纭。全国工商联房地产商会会长聂梅生在接受记者采访时透露，目前还没有研究针对个人征收的房产税，当前有关部门主要是对商业地产的房产税征收和改革进行讨论，短期内还不会对个人住宅征收房产税。
当前房产税已经成为市场的热门话题，关于房产税何时推出、如何征收等话题业内众说纷纭。工商联房地产商会会长聂梅生在接受记者采访时透露，目前还没有研究针对个人征收的房产税，当前有关部门主要是对商业地产的房产税征收和改革进行讨论，短期内还不会对个人住宅征收房产税。
聂梅生表示，当前有关部门正在抓紧研究房产税的试点和扩容。“不过目前主要是总结一下试点的情况，研究对企业持有的房产即商业地产、产业地产征收房产税。短期内还不会针对个人征收。”
“当前调控的目标是针对房价，但是目前来看并不乐观。”聂梅生指出，国家提出到2020年要实现城乡居民人均收入比2010年翻一番，这要求未来八年内的年人均收入增长要在7%以上。“但是从今年前十月房价表现看，同比增幅约为6.9%，已经接近7%。未来调控政策如果不能持续保持，房价增幅很容易窜到更高的水平。如果房价过快增长的话，就意味着人均收入没有实现这样的增幅。”聂梅生直言。
对于近期不少业内人士抛出的明年初房价“暴涨论”，聂梅生则表达了不同的观点。她表示，“明年房价不会出现暴涨，主要依据是当前3亿平方米的存量面积巨大。目前房价已经控制在7%的增幅，不可能前功尽弃。未来房价增幅将维持在人均收入增幅之下。
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