[摘要] 继上海、北京接连现年内新地王后，深圳新总价地王今日诞生。中海以出让价20亿元，折合楼面价10982.976元每平米的价格摘得深圳安尖岗山A122-0341宗地土地使用权及两馆建设运营管理权。
继上海、北京接连现年内新地王后，深圳新总价地王今日诞生。中海以出让价20亿元，折合楼面价10982.976元每平米的价格摘得深圳安尖岗山A122-0341宗地土地使用权及两馆建设运营管理权。
据悉，作为深圳今年内首宗配建公共建筑的地块，吸引了天健、佳兆业、万科招商联盟、中海4家房企参与竞标。最终中海以93.71分竞得该地块，出让价20亿元，楼面价10982.976元每平的条件力克其它房企。
公告显示，A122-0341宗地位于宝安西乡街道尖岗山地区，土地面积为151787.21平方米，土地用途为居住用地，使用年期为70年，容积率≤1.2，总建筑面积182100平方米，其中：住宅178500平方米、9班幼儿园3000平方米(独立占地3200平方米)、社区警务室50平方米、物业管理用房400平方米、垃圾收集站150平方米(含环卫工人作息站20平方米)、社区体育活动场地不小于3000平方米(不计容积率)。
作为深圳年内首宗搭配公建的居住用地，中海除了出地价外，还要负担巨额的两馆(深圳当代艺术馆与城市规划展览馆项目建设运营管理权)建设和运营费用。
京沪两地同现昨日同现地王
最近，的土地市场一片红火，昨天，北京、上海两地同时出现“地王”，楼面价都超过了3万元每平方米。上海的黄浦区594(北块)、596街坊商办地块，拍出高达3.6万元/平方米的楼面价，北京朝阳区农展馆北路8号地块，起始楼面价就是3.38万元/平方米，而之前掀起“地王”高潮的万柳地块的起始楼面价才2.4万元/平方米。
另外有数据显示，进入四季度以来，北京、广州、天津、重庆、成都、武汉、长春、南京、杭州等9城市上个星期仅居住用地供应量就高达653公顷，创年内新高，业内预计，年底最后两个月将成为土地出让的最后冲刺阶段。
11月楼市有回暖的趋势，估计一些城市的销售情况会超过金九银十，虽然目前楼市调控仍然没有放松，但是再加上年底土地市场的不断升温，不得不让人担心会不会带动房价上涨预期。
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