[摘要] 房价是自2008年房地产进入快速发展期以来一直备受关注的话题，每一次的细微的房地产市场波动，都能引发各界激辩热潮。刚刚过去的十八大，会议中虽未明确提及关于房地产市场的任何明确政策，但是经过这一个月的市场观察及数据统计，2012年楼市翘尾之势已现，而对于2013年房价走势的预测问题则成为近期业内人事斗
房价是自2008年房地产进入快速发展期以来一直备受关注的话题，每一次的细微的房地产市场波动，都能引发各界激辩热潮。刚刚过去的十八大，会议中虽未明确提及关于房地产市场的任何明确政策，但是经过这一个月的市场观察及数据统计，2012年楼市翘尾之势已现，而对于2013年房价走势的预测问题则成为近期业内人事斗智斗勇的战场。
地产名嘴任志强：明年3月房价将暴涨
12月1日下午，地产名嘴、华远地产董事长任志强在南通出席房地产高峰论坛上公开表示明年3月份房价将暴涨。任志强表示，中国大陆现在已经进入城镇化高速发展阶段，这一阶段也是房地产的持续发展区间，房地产的黄金周期远未结束。但是他也判断，今后房地产业的增速会有所下降，“不会天天过年”。在分析了前两年土地市场供应量缩减的数据后，任志强预言明年3月份之后房价将会有较大的涨幅，并称这是“历次市场波动变化的规律”。
经济学家叫板任志强以"十里裸奔"赌房价不会涨
“我再次重申我对中国楼市的预言，即一线城市楼价的全面下跌行情即将开始。如果到明年三月份中国楼市能走出任志强刚刚忽悠的又一波上涨行情，我将于明年在北京裸奔十公里。如果是相反的行情，请任志强先生在和您一起忽悠的媒体上公开道歉。”12月2日晚，经济学家、深圳英联不动产董事长郭建波在微博上立下赌约。微博一经发布，即引起业界纷纷关注，不少业内人士将焦点转向任志强，但目前对方暂未回应。郭建波表示，无论任志强是否回应，自己都会坚持履行赌约。
斗智斗勇 买卖双方各显神通
面对2012年末楼市大好的市场优势，以及2013年加强房地产市场调控的政策收紧，对于买卖双方来说，2013年将会是一场新的博弈战。
开发商年底一二线城市集中拿地
链家地产市场研究部统计，2012年11月，包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的10个主要城市的土地市场成交建筑面积为2584万平米。总土地出让金为713.3亿元，环比上涨27.5%，同比去年同期上涨25%。房企融资力度明显加大，11月14家上市房企共融资达到265亿元。
数据显示，2012年下半年，各大房企纷纷调整战略部署，撤离三四线城市，同时，三四线城市住宅成交惨淡，房地产销售状况明显低于较发达的一二线城市。
购房者仍在观望，购房置业更趋于理性
相较于2010年购房者连夜排队抢号不同，今年的购房者显得不紧不慢，购房置业更趋于理性。数据显示11月份长春周均成交套数在1000套以上，与房产供应量基本持平，加上长春近6万套的房产库存量，如此天量库存，难怪春城购房者不着急“出手”。
卖方举旗呐喊促销，买方紧握房款左挑右选，房价喊打喊杀背后，是一场智与勇的深度对决。
谁能在这场博弈中坚持立场，保持理性，谁才能在站在最后的颁奖舞台上笑看群雄！
由房天下主办，314城市分站承办，近百家媒体协办的“2012年第九届中国房地产网络人气榜——寻找中国幸福社区”炫目登场。此次人气榜包括幸福社区榜、楼盘榜、人物榜、思想榜、企业榜、事件榜六大类；共设19个单项奖，包括：2012年度长春人气版主，2012年度长春潜力版主，2012年度长春潜力社区，2012年度长春人气社区，2012年度长春人气好邻居，2012年度长春人气好楼盘，2012年度长春潜力好楼盘，2012年度长春地标楼盘，2012年度长春宜居楼盘，2012年度长春华宅典范，2012年度长春投资价值商用物业，2012年度长春百姓满意楼盘，2012年度长春电商明星楼盘，2012年度长春推动力操盘手，2012年度长春置业顾问，2012长春房地产影响力博客，2012年度长春代理机构，2012长春楼市重磅事件，2012长春楼市十大热门关键词。
2012网络人气榜将秉承“寻找中国幸福社区”的理念，以幸福购房体验为核心，通过网上榜单、论坛、博客、微博投票的方式，以及线下一系列拉票会、解读式访谈、对手PK赛、专家评审等递进方式，让全民做导师，以购房者的选择和数据说话，以最客观、真实、公平、公正的方式决出各大榜单成绩，充分表达各城市购房者最真实的选择。我要投票
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