[摘要] 截至2012年12月31日晚9点，去年我市商品房共成交71815套，成交面积756.3663万平方米，同比2011年的3.8万套翻了近一倍，而房价也出现了持续8个月的上涨。与此同时，目前我市商品房4.4806万套的库存量也跌至新低，这也是自去年8月份以来，连续第5个月跌破5万套关口。
南京日报2013年1月4日报道截至2012年12月31日晚9点，去年我市商品房共成交71815套，成交面积756.3663万平方米，同比2011年的3.8万套翻了近一倍，而房价也出现了持续8个月的上涨。与此同时，目前我市商品房4.4806万套的库存量也跌至新低，这也是自去年8月份以来，连续第5个月跌破5万套关口。
2012年3月份起，我市楼市成交开始活跃，当月成交量猛然回升至6717套，4月和5月均维持在5000套的高位之上，6月份成交7291套，7月份冲高至全年的顶点——9528套，随后的8—12月都完成了6000套以上的月销量。2012年7.1815万套的销量，也成功挤进南京历史上成交榜前3名。前两名分别为：2009年的10万套和2007年的9.3万套。
2012年我市楼市成交量整体上涨时，房价也是“水涨船高”。从2012年5月至年底，房价连续8个月上涨。来自某网数据监控中心的统计数据显示，2012年全年房价同比上涨0.38%，八大板块中城南、河西、仙林、江宁、江北五大板块均呈现不同幅度的上涨，其中仙林、江北、江宁板块涨幅较高，分别上扬3.03%、1.98%、1.74%；城中、城东、城北板块则“逆势”下跌，其中城北板块是八大板块中下跌幅度的板块，跌幅达2.77%。在涨幅的仙林板块中，保利罗兰香谷[消息价格 户型 点评]、万科[简介 动态]金色领域、恒基玲珑翠谷等几家刚需低价楼盘涨幅，其中保利[简介 动态]罗兰香谷上涨500元/平米，万科金色领域更是上扬2000元/平米。
2013近了，中国又将迎来一年一度的“大迁移”，每年的这个时节，回家的人群中总有一部分人准备过年回家置业，“2013搜房网回家置业第四季”也伴随着归乡热潮火热启动。东北、华北、华东、华中、西北、西南、东南等七大区域，百余城市将为返乡一族分析家乡的楼市走向，推荐热门区域热门楼盘，并带领网友走进售楼部、聆听置业讲坛。并向有意“回家置业”的购房者提醒置业机会和投资时机。
在今年持续旺销的情况下，长春楼市12月推盘较多。相关数据统计显示，12月份，长春预计将有30多个项目入市，其中纯新盘12个，占比40%。从产品类型来看，既有洋房、高层、小高层等多种住宅产品，也有SOHO、酒店式公寓等商业产品类型。“回家置业”的购房者可以根据自身的情况，选择自己青睐的自住或投资项目。
看房团报名：
推荐阅读》》》
对话2013 楼市趋于理性房价仍缺乏大涨支撑力
房地产暖春:多方人士一致认为房价不会下跌了
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
