[摘要] 2012年全年及第四季度全国主要城市地价监测成果发布会今日举行,在2011年土地、房地产市场明显降温,地价增幅逐季放缓的基础上,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,在冷中趋稳的主基调中,年末略有回升。对房地产、住宅用地而言,全年总体量减价稳的态势,各季度地价环比增速低位盘整。
中国新闻网2013年1月15日报道2012年全年及第四季度主要城市地价监测成果发布会今日举行,在2011年土地、房地产市场明显降温,地价增幅逐季放缓的基础上,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,在冷中趋稳的主基调中,年末略有回升。对房地产、住宅用地而言,全年总体量减价稳的态势,各季度地价环比增速低位盘整。
会上,中国土地勘测规划院地价所所长赵松介绍说,2012年末,主要监测城市地价总体水平为3129元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米。与去年同期相比,商、住、工各用途地价增长速度分别为3.34%、2.26%、2.70%,其中,商业、住宅地价同比增速均处于近十年来的低位,仅略高于2008年,且全年住宅地价累计增幅在三类用地中居于,这也是近两轮市场波动中的首次出现。从09年以来的商住倒挂,住宅地价增速超过商服,到今年的接近工业地价增幅,地价呈现结构性调整。
此外,他还表示,主要监测城市中,约四分之一城市住宅地价较去年有所下降。2012年末,105个主要监测城市中,住宅地价同比涨幅在5个百分点之内的城市个数超过80%,其中27个城市住宅地价低于去年同期水平。(中新网房产频道)
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