十大城市住宅价格指数7连涨 同比涨幅扩大

中国证券报·中证网  2013-01-18 09:25

[摘要] 1月17日，中指研究院发布《2012年12月十大城市房地产价格指数》报告。2012年12月，十大城市住宅指数（新房）环比连续第七个月上涨，同比涨幅扩大。而且，二手住宅销售价格指数全部上涨，且同比涨幅继续扩大。但多数城市住宅租赁价格指数有所回落。

中国证券报·中证网2013年1月18日报道1月17日，中指研究院发布《2012年12月十大城市房地产价格指数》报告。2012年12月，十大城市住宅指数（新房）环比连续第七个月上涨，同比涨幅扩大。而且，二手住宅销售价格指数全部上涨，且同比涨幅继续扩大。但多数城市住宅租赁价格指数有所回落。

报告显示，当月，十大城市综合指数环比平均上涨0.38%，涨幅较上月缩小0.12个百分点。其中，8个城市环比上涨，仅天津、武汉下跌。广州涨幅，为1.10%，深圳、成都和重庆涨幅介于0.5%-0.8%之间，北京、上海、杭州、南京涨幅不足0.5%，天津和武汉分别下跌了0.27%和0.33%。

十大城市住宅指数（新房）环比连续第七个月上涨，同比涨幅扩大。环比来看，当月十大城市平均环比涨幅为0.49%，较上月微幅扩大0.07个百分点，其中8个城市上涨；同比来看，当月十大城市平均同比涨幅为1.42%，有7个城市上涨，其中，广州涨幅，为4.60%，天津跌幅，为2.47%。

十大城市二手住宅销售价格指数全部上涨，且同比涨幅继续扩大。环比来看，当月十大城市主城区二手住宅挂牌均价平均涨幅为0.96%，较上月扩大0.18个百分点，10个城市的价格全部上涨；同比来看，10个城市全部上涨，平均涨幅7.50%，较上月扩大2.94个百分点。

多数城市住宅租赁价格指数有所回落。环比来看，当月十大城市主要区域住宅租赁价格指数环比平均跌幅为0.44%，较上月缩小0.25个百分点；同比来看，各城市平均涨幅为7.33%，较上月扩大0.18个百分点。

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在今年持续旺销的情况下，长春楼市12月推盘较多。相关数据统计显示，12月份，长春预计将有30多个项目入市，其中纯新盘12个，占比40%。从产品类型来看，既有洋房、高层、小高层等多种住宅产品，也有SOHO、酒店式公寓等商业产品类型。“回家置业”的购房者可以根据自身的情况，选择自己青睐的自住或投资项目。

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