[摘要] 很多老百姓都很愿意通过房屋拆迁的方式来改善自己的生活居住条件，但是拆迁如何补偿是一个很复杂的问题，也是百姓更多关注的问题。
房天下2013年1月25日综合报道 很多老百姓都很愿意通过房屋拆迁的方式来改善自己的生活居住条件，但是拆迁如何补偿是一个很复杂的问题，也是百姓更多关注的问题。
新《条例》规定，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
货币补偿的标准怎样定？ 新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。
原《条例》过多地考虑了“人”的因素，造成拆除同一标的物，因居住人口不一，而补偿标准不一，导致被拆迁人在拆迁公告之前大量迁入户口，加重了拆迁人的负担，也加重了投资成本，增加了旧城改造的难度。而新《条例》把补偿安置与户口分离，淡化人口因素，以房屋价值作为补偿安置的标准，既符合法理要求，也便于操作。
所以，对于房屋拆迁如何补偿的问题，在根据条例法规规定的同时还要视具体情况来判断。
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