[摘要] 昨日，华远地产股份有限公司董事长任志强在全联房地产商会REICO工作室2012年度报告会上称，中国的城镇家庭住房自有化率正出现下降，这主要是由人口老龄化和家庭小龄化导致我国住房需求增加，拉低了住房自有化率。
新京报2013年1月30日报道昨日，华远地产股份有限公司董事长任志强在全联房地产商会REICO工作室2012年度报告会上称，中国的城镇家庭住房自有化率正出现下降，这主要是由人口老龄化和家庭小龄化导致我国住房需求增加，拉低了住房自有化率。
随着2012年下半年房地产业的回暖，2013年房地产业将向何处去？
1月12日，在北京举行“2013（第四届）中国地产领袖年会”上，汇聚了众多业内有影响力的专家、学者、企业家就时下地产界政策、趋势等各方面最热点问题进行对话。
原国家统计局总经济师、国务院参事室特约研究员姚景源认为，2013年推动中国经济增长的将主要是投资和消费的“双轮驱动”，让消费作为拉动经济增长的基础性作用和投资作为经济增长的关键作用得到充分体现。在此背景下，2013年的中国经济需要房地产能够持续健康发展。“2020年要实现全面小康，住房不小康能叫全面小康吗？”姚景源说，在其看来，未来八年房地产业任重道远。
阳光100置业集团总裁易小迪认为，未来房地产业的竞争将进入下半场，从主要是规模的竞争进入到主要是盈利能力竞争阶段。在其看来，房地产业下半场，商业地产非住宅市场会是下一个盈利热点之一，同时二线城市现在正处于热点。
香港路劲基建的董事局主席单伟豹认为，房地产业的寒冬已经过去。据其介绍，从2012年下半年开始，基本上是销售量开是增加，到年底这几个月房价开始提升，很明显寒冬已经过去了。在其看来，中国刚需是全世界没见过的，这种需求是压不住的，任何行政手段有可能是短期成功，不可长期成功。单伟豹认为，如果未来人均收入能够增加一倍的话，房价不占一倍是完全不可能。
华远地产股份有限公司董事长任志强在会上表示，中国房地产从来没有出现过寒冬，应该说是政策总想制造寒冬，但是它没有一次能够把市场封住，最后还是市场的力量战胜了调控的力量。
在2013年伊始之际，搜房网“抢房抢新娘”婚房大行动震撼亮相，314城联动吹响“爱情号”号角！搜房网携千家房企、百家主流媒体共同推出“婚房秀，我的婚房我做主”、“幸福团，10全10美团幸福”、“爱情号，搜房微信大看房”、“大胆爱，甜蜜帖子抢新娘”四大活动，为新人送出甜蜜大惊喜：超过亿元幸福基金助力婚房置业，满10人即可以团购价成交优惠房源，“云时代”新婚购房新体验层出提供个性化服务，同时推出史上最全最美网络婚房展供新人选择。
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