[摘要] 2013年，万科、绿地、保利三巨头必将在长春上演互相角力的好戏，长春虽小关乎全局，东北战略在三巨头的产业布局中占有重要地位。
东亚经贸新闻1月30日报道楼市版图中，长春或许只有一个小小的“点”，房价远远不及一线城市，甚至在同级的省会城市中也排名靠后，但作为东北区域经济发展中心之一，长吉图一体化战略让长春具备了雄厚的发展潜力，决定了大型房企将长春视为必争之地。中指研究院最近发布的《2012年中国房地产销售额百亿企业榜》报告中，万科地产自2010年率先跨入千亿俱乐部，两年之后一家独大的局面终被打破，2012年保利和绿地也相继跻身千亿俱乐部行列。2013年，三巨头必将在长春上演互相角力的好戏，长春虽小关乎全局，东北战略在三巨头的产业布局中占有重要地位。
千亿俱乐部扩容
发展思路不同，东北战略是重点
2012年底的时候，保利已经将千亿目标收入囊中，而绿地成功进入世界500强，跨入千亿俱乐部自然也是顺理成章，从2010年开始万科跨越千亿到2012年千亿俱乐部首度扩容，两年的时间里经历的是楼市调控最严厉的一段艰难时期。如何应对调控下经营思路的转变，是所有房地产企业必须思考与面对的选题，而万科、绿地、保利似乎给出了一个完美的答案，适应楼市变化且赢得发展机遇，三巨头的思路各有不同，而东北战略在三巨头的棋局中也是发展重心之一。
长春人所熟悉的万科，是长春楼市进入真正市场化发展的引领者之一，作为的专业住宅开发企业，万科早在2001年就进入长春，随后十几年间，相继开发城市花园、上东区、兰乔圣菲、兰乔公寓、潭溪别墅、洋浦花园、惠斯勒小镇、蓝山、柏翠园等精品项目。万科致力于住宅开发，以优质的产品、可靠的信誉和超值的服务，将长春人民的住宅理想变为现实，实现了居民住宅的品质飞跃。
从众多品牌房企中晋升为千亿房企并不是一朝一夕，仔细研究可以发现，新城区的城市综合体和超高层建筑是绿地近年扩张选择的新方向。而东北战略也成为绿地拓展的重点，长春作为绿地进驻的东北区域中心城市，更是重中之重，自2003年在长春开发绿地·上海城之后，又陆续开发了绿地·中央公馆、绿地·中央墅等住宅项目，绿地·蓝海高端写字楼及长春绿地中心超高层城市地标。
以多元化发展，并将发展重点放在二、三线城市的保利，在刚刚结束的2012年，凭借40余城的强势战略布局，年销售额终破千亿大关，成为家年销售额超千亿的央企房地产企业。保利已深耕春城5年，开发和在售的项目已达到八个。
从最初保利·罗兰香谷的一枝独秀，到如今林语、香槟、百合香湾、拉菲公馆多个项目的持续热销，2013年保利大剧院、保利·蔷薇等项目也即将在净月区启动。坚持“和者筑善”的保利地产在长春布局已愈发成熟，以强劲的品牌实力为长春的人居水平和城市发展贡献着自己的力量。
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