[摘要] 春节前后一向是房地产成交的淡季，一方面地产商不会大力推盘促成交，另一方面购房者也不愿意天寒地冻地去看房。其实，春节前后的冬季买房置业，选择余地更大、房源价格更稳定，对于善于“逆向思考”的购房者来说，此时正是他们购房的“春天”。
东亚经贸新闻2013年2月1日报道 春节前后一向是房地产成交的淡季，一方面地产商不会大力推盘促成交，另一方面购房者也不愿意天寒地冻地去看房。其实，春节前后的冬季买房置业，选择余地更大、房源价格更稳定，对于善于“逆向思考”的购房者来说，此时正是他们购房的“春天”。
放弃从众心理冬天也买房
冬季向来是北方房地产的淡季，选择在寒冷的冬季去看房、选房的人不多。这也是“从众心理”在作祟，因为人们都知道这个时候没人去买房，所以自己也懒得出去看房了。但作为更为专业或者更为迫切的购房者来说，这时候才是购房出手的好时机。
作为一个精明的买家，放弃从众心理，是春节淘房的首要任务。因为，这个时候的开发商也是一年中业绩最为低落的时候，这个时候他们不会大肆的推广宣传，但他们会选择推出一部分较好，或者很好的房源来促成快速的成交，因为他们也知道春节前后来看房的买家一般都是非常有诚意的客户，他们也在产品的推出上给出了他们的诚意。因此，春节前后去淘房，能找到更为合适、价位合理的房源。
价格稳定 可选空间大
有业内人士指出，在调控政策持续两年之后，房价的水分基本已经排除，而且投资客把握不准政策的走向，现在也不会轻易出手，所以，现在正是刚需和改善型住房入手的时机。某楼盘工作人员告诉记者，我们现在也基本是过冬状态，但是对于现在来看房的客户我们会有专门的套餐和户型推荐，因为现在来看房的客户都是意向非常明确的，成交可能性非常大，所以在折扣优惠还有户型选择上也会给出好多旺季没有的政策。
记者在问到许多业内人士时，他们也都给出了相似的回答，独立分析师杜百川指出：“现在是房地产非传统销售旺季，开发商一定会有相对应的措施，也就是更多的优惠或者更好的户型。虽然现在一年的任务还没有确定，但是能在淡季完成一些销售对全年的业绩也有个好的铺垫。同时，开发商现在还没有摸清2013年的形势，现在还是会以去量化为主，因此会给出更合理的价格。”
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