[摘要] 中指研究院发布《2013年1月中房指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2013年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00%，自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅扩大0.77个百分点，其中64个城市环比上涨，35个城市
房天下2013年2月4日报道 中指研究院发布《2013年1月中房指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2013年1月，100个城市（新建）住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00%，自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅扩大0.77个百分点，其中64个城市环比上涨，35个城市环比下跌，1个城市持平。报告显示：2013年1月长春住宅均价6549元/平，环比下跌0.41%。
与上月相比，本月价格环比上涨的比上月增加7个个，其中涨幅在3%（含3%）以上的有10个；本月环比下跌的城市比上月减少8个，其中跌幅在1%以上的有21个，与上月持平。同比来看，2013年1月，百城住宅价格同比2012年1月上涨1.20%，自上月止跌后连续第2个月上涨且涨幅扩大1.17个百分点。有50个城市住宅价格同比上涨，比上月增加5个。2013年1月，有49个城市住宅价格同比下跌，比上月减少5个。长春住宅均价6549元/平，环比下跌0.41%，在64个上涨城市中，吉林住宅均价5998元/平，环比上涨1.78%。
总体来看：1月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅突破1%，较上月扩大0.77个百分点，同比上月止跌后连续第二个月上涨，涨幅扩大1.17个百分点。本月上涨的城市数有所增加，且多城市涨幅扩大。近期，市场一反常态销售向好及住建部提出对改善性刚需的支持，使得开发企业对市场预期更加乐观。在经济企稳回升、政策稳中趋松、市场信心恢复、各方预期乐观的大环境下，2013年首月百城住宅价格延续2012年末的上涨态势且涨幅扩大。
百城（新建）住宅价格同比2012年1月涨跌幅分析
2013年1月，百城住宅价格同比2012年1月上涨1.20%，自上月止跌后连续第2个月上涨且涨幅扩大1.17个百分点。有50个城市住宅价格同比上涨，比上月增加5个，其中，菏泽涨幅，是一个涨幅超过10%的城市；乌鲁木齐、连云港等39个城市涨幅在1%-10%之间；宁波、武汉等10个城市涨幅在1%以内。
2013年1月，有49个城市住宅价格同比下跌，比上月减少5个，其中，温州下跌18.96%；南宁、海口等36个城市跌幅介于1%-15%之间；徐州、秦皇岛等12个城市跌幅在1%以内。
2013楼市开年局势向好，多家房地产企业纷纷上调全年销售目标，一反2012年初保守制定全年销售任务的悲观情绪，甚至对房地产市场的预判也跳出“雾霾”，楼市向好预期清晰，乐观情绪不断蔓延。从市场销售情况来看，1月长春住宅成交突破6000套，成交量出现回升，市场向好趋势明显。在此带动之下，长春房价仍延续涨势。
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