[摘要] 自2012年下半年以来,我国各地楼市加速回暖。面对不断走高的楼市预期,业内人士认为,如果未来房价上涨过快,现有的调控政策不仅不会放松,而且有进一步加强的可能性,“调控还有很多牌。”
扬子晚报2013年2月17日报道 自2012年下半年以来,我国各地楼市加速回暖。面对不断走高的楼市预期,业内人士认为,如果未来房价上涨过快,现有的调控政策不仅不会放松,而且有进一步加强的可能性,“调控还有很多牌。”
尽管楼市强势回暖,但房地产调控的政策利剑却始终高悬头顶。中央财经大学民生经济研究中心主任李永壮认为,虽然楼市回暖的态势已经非常明显,但如果房价持续上涨,限购、限贷政策不仅将进一步保持,还不排除更严厉的调控政策将会出台。
中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军认为,2012年货币供应充足,资金大量流入房地产领域,是房价回暖的重要原因。如果房价上涨过快,不排除政府通过严格区分二套房投资、改善属性,将二套房调控差异化,进一步限制投资需求。
天津房地产协会副会长徐保满认为,对于政府来讲,仍然手握房产税这张,从长远来看,我国必将推出房产税,这将对房地产投机行为产生极大的威慑力。
“应对房价上涨调控还有很多牌可打。”某业内人士在接受新华社记者采访时表示,面对持续上涨的房价,以行政手段为主的调控措施可能进一步从紧,限购、限贷、限价皆从严;房贷也有进一步收紧的可能,三套继续停贷,首套贷款利率优惠可能减少或取消,调整领域可能是二套房贷,很可能提高首付和利率;与此同时,税收加码,契税、营业税、个调税、土地增值税,可能提高税负;增加土地供应,尤其是普通住宅用地,以及压制“地王”;更加强调地区差异化,部分政策将增强一线城市的针对性。
在2013年伊始之际,搜房网“抢房抢新娘”婚房大行动震撼亮相,314城联动吹响“爱情号”号角!搜房网携千家房企、百家主流媒体共同推出“婚房秀,我的婚房我做主”、“幸福团,10全10美团幸福”、“爱情号,搜房微信大看房”、“大胆爱,甜蜜帖子抢新娘”四大活动,为新人送出甜蜜大惊喜:超过亿元幸福基金助力婚房置业,满10人即可以团购价成交优惠房源,“云时代”新婚购房新体验层出提供个性化服务,同时推出史上最全最美网络婚房展供新人选择。
据了解,搜房网大型婚房活动已成功举办七届,联动300余城市,共实现数亿市场关注、百万网友看房、3万余对情侣成功购房。本届“抢房抢新娘”活动也势必助推婚房置业潮,掀起幸福安家旋风。
推荐阅读》》
宝宝睡眠很重要 婴儿房装修不得不知(图)
装修最差钱 1万5也能DIY装139平宜家风格潮居
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。