[摘要] 某房产机构，春节期间（2月9日至2月15日）监测的27个城市成交量较去年同期普遍上涨，其中21个城市楼市成交量同比上涨，14个城市成交量涨幅超过一倍。另有6个城市成交同比下降，其中武汉跌幅最大达93.56%，其次是深圳，跌幅达92.86%。
城市晚报2013年2月20日报道某房产机构，春节期间（2月9日至2月15日）监测的27个城市成交量较去年同期普遍上涨，其中21个城市楼市成交量同比上涨，14个城市成交量涨幅超过一倍。另有6个城市成交同比下降，其中武汉跌幅达93.56%，其次是深圳，跌幅达92.86%。重点监测的10城市中，涨幅的为成都，成交面积较去年同期上涨227.78%。null
昨日，某经济研究所一位不愿意透露姓名的研究人员接受采访时表示，目前来看，主要城市楼市回暖的趋势已经非常明显，“可以说从去年四、五月份开始，就已经有回暖迹象。而过去的三个月，一线城市楼市的成交量反弹得更快。”
在整体需求旺盛大环境的影响下，长春地区房价是否也会出现上涨？昨日，分析师赵新宇接受采访时表示，今年长春地区楼市还是“以稳为主”，并不会出现大幅上涨或大幅下降。
“一期的统计数据还没出来，但是从之前的统计情况来看，近几个月长春的房价其实是在向下波动的。受冬季各楼盘自发促销的影响，成交量在"量"上的表现还是非常抢眼的，但是成交价格则未有太大的变动”他说。
赵新宇介绍，统计数据显示，长春地区平均每周的成交量接近8-12万平方米，每个月的成交量大概在四五十万平方米左右。而目前整个长春地区尚有600万平方米的库存量，也就是说，即使未来没有新的楼盘推出，这些库存也足够支撑销售一年半的时间。而且，由于城市在不断扩张，开发商加大投资，项目也在逐渐向城市外围发展，可能原来一个人只对应两三个楼盘，但是现在却有七八个楼盘可供选择。“但是与之相反的是人口增长是非常缓慢的，其实是供大于求。所以说上述这两点，是抑制长春地区房价上涨的主要原因。”
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