[摘要] 品元宵是正月十五的保留曲目，在我国由来已久。作为元宵佳节的传统食品，元宵的馅也是多种多样，豆沙的、五仁的、黑芝麻的极其丰富，但无论内里包裹着什么馅料，都饱含着亲人之间浓浓的爱和团圆美好的愿望。
城市晚报2013年2月21日报道，“品元宵”是正月十五的“保留曲目”，在我国由来已久。作为元宵佳节的传统食品，元宵的馅也是多种多样，豆沙的、五仁的、黑芝麻的……极其丰富，但无论内里包裹着什么馅料，都饱含着亲人之间浓浓的爱和团圆美好的愿望。
房子是爱的载体，选房子就是在选择包裹爱的家，要因需而定，要量力而行，就像选元宵一样，适合自己“口味”的才是的。
新春伊始，长春楼市暖意融融，很多楼盘都接待了多组看房买房者。那么，面对众多心仪的房子，如何才能定位那幢适合自己的呢？
刚需住宅 性价比要高
无论房地产市场形势如何变化，刚需购房者都会是“特别的存在”，因此，很多开发商看准了这一市场，准备在2013年推出与之契合的楼盘。这类楼盘的户型、位置、配套等可能并不是最突出的、最优越的，但一定是和价格相匹配的，是具有较高性价比的楼盘。那么，到哪儿能找到这样的楼盘呢？近两年，经开区发展得很快，配套设施日益完善与成熟，均价在5700-6000元/平方米的楼盘较多，如嘉惠·红山郡、首地·首城、月伴林湾，这些楼盘虽是新盘，但交通条件、教育配套、商圈氛围都十分优越，而且楼盘户型以刚需为主，与动辄均价七八千元的名盘比起来，更适合手中闲钱不多的刚需购房者选择。此外，在此均价中的项目还有绿园区的大禹·华邦、隆都·翡翠湾，高新区的澳海澜庭。而二道区的金色8里城，高层均价为4500-4800/平方米，更是吸引了众多刚需购房者的关注。
商业地产 要看准类型
商业地产也包括商业产权的公寓住宅、写字间，而商住一体的不限购模式，让很多投资者心生向往。但投资不能盲目，选择商业地产最重要的就是选准业态类型，同时，重点考量区域内的商业环境。净月区彩宇广场附近是长春市重点招商引资区域，附近的华荣泰·时代COSMO、环球贸易中心、伟峰·东第是相互辉映的城市综合体，集住宅、写字间、商业、金融、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体，气度非凡。2013年，这些商业地产项目将会继续推盘，充实市场需求。如果说以上这些商业综合体是看准彩宇广场的发展潜力，那么，宽城万达广场就是成功商业地产项目的又一次成功复制，其地处火车站旁，所在区域的潜力不可估量，投资只是时间的问题。选择商业综合体聚集区域，可以保持投资回报的持久性；而选择商业氛围浓厚的区域投资商业地产，可以保持投资的稳定性，而哪种适合自己，还需结合实力综合衡量。
商业地产也好，刚需住宅也罢，2013年想买房的不如现在就去心仪的楼盘转转，现在家家都有特价房源，或许不经意间就能淘到对自己“口味”的。
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