[摘要] 在走访长春市宽城区各楼盘时了解到，有7家楼盘已是现房发售，与去年相比，今年的现房市场供应量大，价格也创新低，兆丰凯旋明珠打出了最低起价3680元/平的广告。
长房网2013年2月25日报道由于每年年底都会迎来交房高峰，年初这段时间是楼市现房供应量的时段。长房网在走访长春市宽城区各楼盘时了解到，目前该区域有7家楼盘已是现房发售，与去年相比，今年的现房市场不仅供应量大，价格也突破新低，兆丰凯旋明珠在元宵节便打出了起价3680元/平的广告。业内人士认为，元宵节过后，开发商们又将启动新一轮推盘计划，低起价、打折促销依然是一季度市场的主旋律。
由于每年年底都会迎来交房高峰，年初这段时间是楼市现房供应量的时段。长房网在走访长春市宽城区各楼盘时了解到，目前该区域有7家楼盘已是现房发售，与去年相比，今年的现房市场不仅供应量大，价格也突破新低，兆丰凯旋明珠在元宵节便打出了起价3680元/平的广告。业内人士认为，元宵节过后，开发商们又将启动新一轮推盘计划，低起价、打折促销依然是一季度市场的主旋律。现房起价“3”字头低于期房价
沉寂了一段时间的低起价优惠，最近又重现宽城楼市。2月22日，长房网工作人员接到兆丰凯旋明珠一条促销短信，上面写着元宵节送礼，起价仅3680元/平的房源即买即住，这是目前宽城区价格的现房价格了。长房网统计了一下，目前该区域已有7家楼盘在售现房，包括龙泰檀香苑、紫金豪庭、兆丰凯旋明珠、恒利英伦小镇、东田青年城等楼盘。龙泰檀香苑面积区间40—110平，高层均价5700元/平；恒利英伦小镇一期现房面积为90-140平，均价5050元/平；东田青年城在售房源面积区间65-115平米，均价6300元/平米。
而万龙第十城、荣旺天下、郡望安石等区域内期房项目价格在6000—6500元/平，同现房相比，价格不降反升。这也成了现房楼盘热销的一个主要原因。
1个月热卖97套 龙泰檀香苑成雁鸣湖板块新宠
从宽城区现房产品来看，部分楼盘已进入尾盘销售阶段，此类楼盘中大户型产品居多，但也有房源供应充足的项目成为近期热销楼盘。据克尔瑞（中国）数据显示，2013年1月，位于雁鸣湖板块的龙泰檀香苑成交97套房源，成为该区域销量的项目。项目销售经理井方明表示，该项目二期产品主要针对客群就是首次置业的刚需群体，价格适中，产品面积在90平以下的居多，而且这部分房源已经是现房，非常适合做婚房来使用。这些因素都促成了项目成交量的持续攀升。目前，该项目每天成交4—5套房源。
业内人士表示，年初这段时间是开发商清理库存、为新品做铺垫的阶段，因此还会推出一些低价房源，或者优惠促销活动招揽客户，其中不乏有性价比较高的现房产品，购房者不妨多看看，有合适房源可以出手。
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