[摘要] 3月3日，记者走访长春多家房地产中介公司了解到，随着新政出台，来到中介公司内咨询买房卖房的人明显多了很多。
新闻背景
《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》3月1日公布，这份通知是对2月20日国务院常务会议出台房地产市场调控五项政策措施的进一步细化。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
随着国务院出台的房产新政，很多有卖房打算的市民站在了十字路口。
3月3日，记者走访长春多家房地产中介公司了解到，随着新政出台，来到中介公司内咨询买房卖房的人明显多了很多。
卖房者有的想缓缓
有的很着急
这个周末，从事房地产中介生意的老刘照以往忙了很多，由于国务院出台房产新政策，很多市民都来到公司内咨询买房卖房的事宜。
老刘说，这两天很多人过来问现在卖房子合适不合适，主要就是因为国家出台的新房产政策。
在长春普阳街附近的一家房地产中介公司内，正在询问卖房事宜的市民陈先生就是听说新政策后着急卖房的人。
“现在出来这政策，我赶紧就过来看看，登个记想把房子卖了，要不然以后卖了房还得多交钱，多不合适啊。”他说。
对于很多市民准备卖房，老刘说，自从出台新房产政策后，一天就得有10多个人来询问，而现在大体也分为两种情况，有些人想赶紧把房子卖出去，另一种是坐观其变，反正房子也是不动产，还不如先留在手里缓缓再卖。
和老刘所说的情况相同，另一家房地产中介公司的工作人员也表示，这两天由于出台了新的房产政策，所以说很多准备卖房的市民都纷纷咨询现在卖房子到底合适不合适，一些想买二手房的市民也都在打听情况。
未来二手房交易量
或明显下降
虽然新政策已经出台，但对于从事房产交易的经营者们来讲，大多都还处在观望的过程中。
“现在还得是观望，毕竟政策是刚刚出台的。但要是真正实施的时候，估计未来二手房的房价肯定会涨。”老刘说，如果100万要拿出20万的税钱，那么卖房者肯定不会独自承担这笔费用，所以买房者就会有所承担。
他说，如果买房者承担了，那房屋的价格就会在原基础上有所抬高，相当于房价变相上涨，所以二手房的交易量也会下降很多。
从事房地产交易生意的韩先生也比较认同这样的观点，他说，现在政策毕竟还没有实施，很多卖房者不知道应该怎么办，可能在政策实施前，二手房的交易量会迎来高峰期。
“并不急于卖房的人也在观望政策实施后带来的影响。”他说，政策真正实施后，为了填补这20%，二手房的销售者会将这笔钱转嫁到买房者身上，这样成交量肯定会下滑。
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