[摘要] 国五条细则从内容上看主要是针对二手房的，长春2012年房价无论是新房还是二手房整体并没有上涨，并且有小幅度下降，基本是稳定的，根本谈不上房价“上涨过快”。
房天下2013年3月5日报道 3月1日，国务院继上月20日确定加强房地产市场调控的政策措施后，又发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，其中明确个人售房将按转让所得征收20%个税。针对以上房天下时间采访了长春天安房地产开发有限公司营销总监王刚先生，下面是采访实录！
专访长春天安房地产开发有限公司营销总监 王刚
问题：新政中明确指出针对房价过快上涨的城市，您认为长春属于房价上涨过快的城市吗？
王刚：国五条细则从内容上看主要是针对二手房的，长春2012年房价无论是新房还是二手房整体并没有上涨，并且有小幅度下降，基本是稳定的，根本谈不上房价“上涨过快”。
问题：对于国五条细则出台您怎么看？对长春房价有什么影响？
王刚：国五条出台现在来谈影响还为时尚早，还要等到地方细则出台后才会有实质上内容，并且新政主要是针对二套房，对长春新房市场影响比较有限。目前来看，国五条细则出台后，长春新房市场没有什么大的变化，但是二手房市场变化比较明显，新政的出台使购房者恐慌心理再次蔓延，据一个朋友说，今天长春市房地产交易大厅人气爆满，来过户的人排满了整个大厅。这也从侧面证明了新政的出台对二手房市场的影响相对较大。
对于今年长春房地产市场的走势，王刚表示，“市场是向好的，房价稳定仍将是主流，同时稳中有升将是大趋势”，这也是我们作为开发企业愿意看到的，房地产市场只有房价稳定的前提下才能更健康长远的走下去。
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