[摘要] 3月1日国务院出台的“二手房交易差额征20%个税”政策引起了各方关注。记者走访西安市部分房屋中介公司及二手房交易市场进行了解，前来咨询的人比以往多了不少。
三秦都市报 2013年3月5日报道3月1日国务院出台的“二手房交易差额征20%个税”政策引起了各方关注。记者走访西安市部分房屋中介公司及二手房交易市场进行了解，前来咨询的人比以往多了不少。
咨询的人比平时多了五成
昨天早上，丰禾路上一家房产中介门店，已有人在咨询了。该店负责人宋先生说，从3月2日开始，他们店里的业务一下子忙了起来，一天要接待好几十拨人，接电话就有30多个，来店里咨询的就有20多组，与原来咨询量相比增加了50%。
“这个政策具体怎么弄，只能等有关部门的通知”，也有一些卖房者看到卖房成本增加后，产生了观望的态度，在等待情况稳定、细则明朗后再转手。
昨天下午，记者来到西安市二手房交易中心，大厅内人头攒动，一楼二手房转让交易柜台前有不少人在咨询。记者咨询工作人员了解到，今天前来咨询的人特别的多，队伍就没短过，很多顾客是冲着“国五条”细则来打听情况的。
目前仍按现行政策执行
随后，记者来到西安市二手房交易中心二楼的缴税窗口进行咨询。税务工作人员介绍说，从目前的交易办理情况看没有明显的变化，平时办理量在五六十户左右，目前与其基本持平。国务院刚发文，政策需要逐级贯彻落实，具体什么时候执行要接到省局和市局的文件通知，只要接到通知便会时间公布。目前还是按现行政策执行。采访中记者了解到，西安目前对个人名下非住宅，如商铺、写字间、厂房等进行转让时都是按交易差额征收20%个税。
一些房主产生转售为租想法
宋先生介绍说，新政还没有实施前，二手房交易如果是全额交易，影响不大，但是对于二手房按揭付款的就会有些影响。按揭办不下来，房子就过不了户，只能压着等政策的落实，这个过程就需要时间。采访中，记者遇到一位前来咨询的卖房者刘先生，他显得较为坦然。刘先生说，自己挂牌的房子没有卖出去，但新政出台税收增加了，还是等等看具体操作细则明了后再做决定，先暂时将房子出租，等合适时再卖。
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