[摘要] 据相关媒体统计，4月4-6日，清明节小长假期间长春市商品住宅成交390套，成交面积55709.34平，同比去年同期成交量上涨约35%。虽然长春地区国五条地方细则已出，但影响甚微，楼盘仍处于正常销售阶段，推盘节奏不减，火热程度升级，其中刚需住房仍然占主导市场。
东亚经贸新闻2013年4月10日报道 据相关媒体统计，4月4-6日，清明节小长假期间长春市商品住宅成交390套，成交面积55709.34平，同比去年同期成交量上涨约35%。虽然长春地区国五条地方细则已出，但影响甚微，楼盘仍处于正常销售阶段，推盘节奏不减，火热程度升级，其中刚需住房仍然占主导市场。
开发商推新品忙促销
据统计，三天的清明小长假中，以4月6日的成交量，当天长春市房屋成交共104套、其中住宅100套。
记者采访中了解到，众多房企为了在清明小长假期间增加销售量，纷纷加推新品甚至在房价上大打促销牌，引得这本来还有一个月才来临的房产黄金期提前来临。
其中，中天·北湾新城推出小高层新品；益田·枫露开放了公寓样板间，并在万达广场进行互动外展;大禹·褐石公园推出了美食派对来吸引购房者;大禹华邦二期在清明节期间推出优惠活动：在规定时间内购买，在享有原本优惠的基础之上，还可减免3000—5000元不等的优惠房款；潭泽溪郡假期三天，购房可享总房款减1万元的优惠。
伴随着楼盘活动促销，开盘推新项目也有了较好的成交表现。据中原市场研究中心统计，在清明节三天假期里，中信城枫丹白露约成交16套，亚泰·梧桐公馆约成交10套， 中海蘭庭成交约11套……
各家虽以平销为主，但是整体去化速度情况较好。4月份楼市延续了3月小阳春的成交热度，楼盘推盘速度和销售情况均呈上升趋势。三天以商品住宅成交390套、同比上涨35%的好成绩，完美收官。
第13周长春6个区域成交破亿
据悉，在清明小长假来临之前，长春商品住宅的交易量就有小幅度上扬，相关人士说，清明小长假的销售火爆和3月份房企积极备战、销售业绩延续有很大关系。
第13周商品住宅市场成交均价6670元/平米，环比上升2.6%。商品住宅整体市场在售项目价格波动较小。
第13周商品住宅市场成交总额为11.18亿元，有6个区域成交金额突破亿元，分别为二道区、高新南区、经开区、宽城区、南关区和净月区。
从长春商品住宅成交套数排行榜可以看出，御景名都、首地·首城、万龙第十城三个项目排名前三，成交均价分别为5700元/平、5900元/平、5890元/平，均未突破6000元/平。
一是成交价格平稳，二是成交面积段以60-90㎡的户型为主，成交套数均达到700套以上，故从数据可以看出，目前长春商品住宅市场中，刚需与首次改善群体仍是主要购买力。
业内人士指出，在成交市场温度不减的情况下，未来的供应市场还会出现小幅回稳。4月份房产成交市场持续利好，开发商信心倍增，预计后市供应将呈现较大涨幅。
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