[摘要] 经历过红火的“金三银四”，长春楼市渐入供应高潮。据统计，今年4月，长春共有24家楼盘或是加推或开盘。而根据目前得到的信息，5月份有推新计划的楼盘多达30家，有业内人士分析，目前市场需求持续上升，是开发商加速推盘的主要原因。
东亚经贸新闻2013年5月8日报道 经历过红火的“金三银四”，长春楼市渐入供应高潮。据统计，今年4月，长春共有24家楼盘或是加推或开盘。而根据目前得到的信息，5月份有推新计划的楼盘多达30家，有业内人士分析，目前市场需求持续上升，是开发商加速推盘的主要原因。
进入5月 开发商集中推盘
进入5月，随着长春楼市的升温，开发商也开始加大了宣传投放力度，低起价、低首付、大优惠，各种活动层出不穷，与此同时，楼市新品供应的脚步也在加快。
据不完全统计，5月份有加推计划的楼盘多达30家，有的楼盘甚至将已有的推盘计划提前，以应对供应不足。这些推新楼盘不仅在推新时机上扎堆，而且还显现出了区域集中加推的现象。
购房需求井喷 两室户型火热
春节之后，长春市场的购房需求突然爆发，不少楼盘在推新之后都取得了相当不错的销售成绩，这其中市场需求主力刚需人群的贡献功不可没。这波需求井喷最明显的表现就是刚需户型的供应不足。由于“金三银四”的大量“走货”，目前市面上60—90平的两室户型非常稀缺，甚至有的楼盘还出现了两室房源断货的现象。
在即将到来的5月加推潮中，60—90平的刚需房源理所当然地成为了加推重点，而所推的新品中，不仅有高层产品，同时还有公寓、多层产品。除了刚需户型之外，这波加推中还将释放一些其他房源，大中小户型都有涉及。有各种需求的购房者都不必担心买不到房子。
业内对市场预期加强
在中央对楼市加强调控的大背景下，长春楼市的火热总是让人心存疑虑。今年早些时候，不少业内人士都不看好今年的楼市走向，然而春节之后楼市的“逆袭”确实让不少开发商有些措手不及。
在更改推新计划的楼盘中，有些是销售进度大大超过预期而被动加推的，有的则是为了赶上这波需求井喷的好行情。“众多楼盘选择加推或提早入市，除了有部分开发企业本身的营销策略外，也包括一些开发企业因为长春楼市目前情况比较乐观，提前推出了一部分产品。”一名房地产业内人士说。
在市场竞争如此激烈的情形下，能够赶上一波好行情，多多走量，这显然是大部分开发商的心中所想。有业内人士曾表示，如今限购、限贷政策依旧十分严厉，市场行情的走向依然阴晴不定，开发商需要在行情好的时候大量铺货占领市场，这样才能在行情下行时减轻压力。
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