[摘要] 20亿元的王府井项目落户二道区，这必将提高二道区规划的休闲商务发展区板块开发建设的热度。这些只是长春各区域商业发展的一个缩影，而长春区域商业发展这幕大戏已然拉开……
长房网2013年5月8日报道5月16日，长春将举办一次土地交易仪式，计划出让8宗经营性地块，包括4宗商服地块和4宗居住用地。其中4块商服用地均出产于高新北区，这将极大地拉动区域商业建设。无独有偶，近日，吉林省政府在东方明珠香港举办的项目推介会上，20亿元的王府井项目落户二道区，这必将提高二道区规划的休闲商务发展区板块开发建设的热度。这些只是长春各区域商业发展的一个缩影，而长春区域商业发展这幕大戏已然拉开……
商业大战成“新贵”战争
随着城市的发展，原本的市中心土地已经开发殆尽，商业机会也已经几近饱和，寻找新的商业机会是商业巨头和地产商共同的目标。长春各大区域板块拿出自己的优势和实力，开始了这场商业发展的角逐。在这场竞赛中，脱颖而出者必定成为地产商和商业巨头们的宠儿，成为当之无愧的吸金之王。
遍数长春各大板块，如今的商业竞争格局似乎陷入了一个怪圈，老区商业价值已经展现无遗，且发展空间少之又少，新区各显神通，都将跃跃欲试，新贵之间的商业竞争已经无可避免。但这次商业竞争中后起之秀无疑是领跑者，也一定是最后的胜利者，但竞赛的规则总是残酷的，在竞争中胜利是的，收获最丰厚的也一定只有一个。谁能在竞争中成为最后的赢家我们尚不能得知，但竞争的残酷我们可能即将看到。
日前，吉林省政府在东方明珠香港举办了项目推介会。会上，长春市二道区收获颇丰，签订了投资20亿元的香港卫视长春文化产业园暨国际影视传播媒体城综合体项目，以及投资20亿元的王府井商业中心项目。这两大项目的入住，必定使二道区商业再次升级，形成商业聚合力，在商业竞争中赢得先机。
而另一个商业新贵也不甘寂寞，16日即将举办的一次长春土地交易仪式上，高新北区贡献了全部4块商服用地。这也意味着高新北区已经开始了商业竞赛中的追逐。
内功先行打牢自身基础
在这场激烈的角逐中，各区域都不甘示弱，拿出自己的看家绝活。高新北区作为新的区域，内功修炼自然必不可少。交通完备，北湖湿地公园也已经建成，奥体中心正在建设当中……这一切都是为区域的商业发展铺路，让区域更具竞争力，在起跑中占得先机。
基础打牢后，商业的发展也必然迎来高峰。5月16日，长春将举办一次土地交易仪式，计划出让8宗经营性地块，包括4宗商服地块和4宗居住用地。其中4块商服用地均出产于高新北区，这将极大地拉动区域商业建设。
而在区域内的先行者已经成为摘果实的人，区域内个开售的项目中天北湾新城的商铺即将推出。这也是高新北区个发售的商铺，这标志着高新北区的商业发展获得了一个良好的开局。但在激烈的竞争中能否脱颖而出，还需要时间来证明。
内外并行 只为一步争先
业内人士指出，二道区凭借老城区的历史优势，经过近几年的努力建设，成为了地产商和商业巨头们眼中的香饽饽。二道区虽然历史悠久，但在上一轮的商业格局竞争中，朝阳、南关才是最后的胜利梯队。但二道区凭借近几年的规划和大跨步发展，使得老城换新颜，一转身变成了商业新贵。
贵族并不是一天练成的，这既需要实力的不断补充，也要与自身修炼相结合，方能成为真正的贵族。传言居然之家将落户二道，如果属实，那该项目将与红星美凯龙、香江家居以及中东瑞家组成实力雄厚的远达大街建材集散中心，众多大牌家居建材的扎堆，区域的商业价值必会逐步攀升。
据悉，长春市二道区启动了“三河治理”工程，计划新增绿化面积35万平方米。32万平方米的八里堡湿地公园力争建设完毕，今年实现全面开放。招商、配套双管齐下，使得二道在这场竞赛中抢得先机。
他们曾经是商业的弃子，如今却是地产商眼里的宠儿。他们有的商业先行，环境配套跟进；有的环境成熟，蓄势待发……长春地产的商业新贵已经成功上位，谁能技高一筹脱颖而出成为当之无愧的吸金之王？我们拭目以待……
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