[摘要] 5月21日，莱蒙国际集团以15.51亿元竞得杭州编号为杭政储出[2013]32号的奥体单元地块，折合楼面地价13505元/平方米；5月22日，南京市国土局出让4幅地块，共录得土地出让金4.58亿元；5月23日，越秀城建更是以24亿元配建4.2万平方米保障性住房夺得海珠南洲路地块，楼面价高达3.46万
网永州讯（编辑：张晨）本周以来，一二线城市土地市场全面升温，几个大中城市的地方政府更是狂揽百亿土地出让金，而出让地块的溢价率和成交价格也是屡创新高。
据了解，2013年5月20日，北京市国土局公开拍卖通州区台湖镇2宗土地，现场共吸引了23家房企到场参与竞拍，其中台湖镇B-03地块更是备受关注，最终经过长达5071轮的激烈竞拍，该地块被泰禾以11.25亿元配建73000平方米公租房成功摘得。而通州区台湖镇B-23地块F3其它类多功能用地也是在经过62轮竞拍后，才由北京世纪鸿以8.25亿元拿下，溢价率达230%，折合楼面价13136元/平方米。随后的22日，北京再次出让3宗地块，当日合计出让金额达35.22亿元。
在上海，5月22日，嘉定区出让的2宗土地共录得出让金1.25亿元。第二天上午，上海浦东新区周浦镇08单元06-07地块又被绿地集团以总价5.24亿元夺得，成交楼板价9590元/平方米，溢价92.65%。
同时，上海市规划和国土资源管理局5月20日公告显示，上海新挂出位于东新区张江高科技园区、松江区及徐汇区的3宗地块，包括2宗商住用地，1宗商办用地。3宗地块总出让面积16.97万平方米，起价高达38.91亿元。
此外，在广州、杭州、南京，土地市场同样火热。
5月21日，莱蒙国际集团以15.51亿元竞得杭州编号为杭政储出号的奥体单元地块，折合楼面地价13505元/平方米；5月22日，南京市国土局出让4幅地块，共录得土地出让金4.58亿元；5月23日，越秀城建更是以24亿元配建4.2万平方米保障性住房夺得海珠南洲路地块，楼面价高达3.46万/平方米，成为广州单价新地王；同日，广州梅花园地块则被佳兆业以近8亿元夺得。
此外，5月22日，苏州市国土局发布24宗地块挂牌出让公告，总起拍价超过70亿元，现场竞价活动将于6月21日下午举行。
对此，中原地产研究部总监张大伟表示，目前楼市量价均处于高位，开发商的资金情况也明显好于往年，在这种情况下楼市调控的难度将明显加大。
地方版国五条细则出台，各地新政效果初显，四月，买卖双方观望情绪浓厚。五月，楼市进入传统旺季，刚需购房者置业意向或理性回归，选择积极出手。搜房网“2013抢收行动”大型主题活动启动，5月26日，搜房网推出五线看房团，助力购房者实现置业梦想
5月26日看房路线：
①高新线：天安城 绿地中央广场 中海蘭庭 万龙丽水湾
②宽城线：大禹华邦龙泰檀香苑 郡望安石 中冶蓝城 塞纳阳光
③经开线：亚泰梧桐公馆金色橄榄城 六合一方 澳海东方一号
④净月线：环球贸易中心 复地哥德堡 万科城 保利香槟
⑤汽开线：保利拉菲公馆豪邦缇香公馆君地天城 檀香湾 西湖一号 东方之珠龙翔苑
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
