[摘要] 端午小长假结束，长春楼市也迎来了销售和购房的“正当时”。在端午之后，开发商还将持续推出相应的促销活动带动销售，而购房者也可根据情况进行购房，6月或成为购房的好时机。
东亚经贸新闻2013年6月14日报道 端午小长假结束，长春楼市也迎来了销售和购房的“正当时”。在端午之后，开发商还将持续推出相应的促销活动带动销售，而购房者也可根据情况进行购房，6月或成为购房的好时机。
楼盘活动多 市场热度不减
6月儿童节和端午节相隔较近，而楼盘活动也是陆续推出。据了解，在儿童节和端午节小长假开发商不仅推出活动，还有相关优惠政策，这无疑带动了楼盘的销售。记者在走访中了解到，部分楼盘紧接5月份的市场，经过五一假期和母亲节，促销活动陆续推出，刚需客户需求持续释放，市场持续保持热度。
数据显示，5月长春市商品住宅市场新增供应量（取得预售许可证）为71.72万㎡，环比下降18.6%，同比上升5.7%；成交量为64.93万㎡，环比下降6.1%，同比上升42.3%。5月新增供应套数为6736套，环比下降19%，同比下降2.6%；成交套数为6520套，环比下降7.1%，同比上升46.5%。“从5月份相关数据看，6月还有更多的新增产品供应上市，满足购房者的需求。”业内人士表示。
6月市场需求增加促销售
数据显示，5月商品住宅供应主要集中在60—90㎡和90—120㎡面积段，供应套数分别为2256套和2305套，占比33.5%和34.2%；其次是120—150㎡和150—180㎡，供应分别为797套和781套；其它面积段供应量较少。5月市场上60—90㎡和90—120㎡面积段的成交套数比较接近，分别为2151套和2275套，分别占比33%和34.9%。
从5月商品住宅市场供应和成交的面积段可以看出，60—90㎡和90—120㎡的成交套数，这两个面积段保证了舒适二房和紧凑小三房的面积区间，市场的客户以刚需和部分改善为主，主要对应此两个面积段，进而成交量较大。
从成交和供应数据来看，二房仍是市场最为畅销的产品，这也与刚需型市场相对应，三房的成交逐渐增加，市场中改善类需求增多。因此，在6月份，无论在市场的供求还是购房需求上，都会有一个明显的提升。6月属于开发商和购房者动作比较快的一个月，因此市场在端午节之后，还将持续热销。
6月或为购房“正当时”
据了解，5月长春市商品住宅市场成交均价为6690元/㎡，环比上升2.1%，同比上升4.2%；从月度累计成交均价走势来看，1月成交均价跌入谷底，之后进入2、3、4月份之后呈现出持续上升趋势。而6月份，新盘开盘和入市，更多的优惠活动推出，有业内人士表示房价还会进入稳步上升的阶段，因此，在优惠力度大的情况下，6月份或成为购房好时机。 》》点击查看更多阅读
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