[摘要] 教育是一个家庭的大事，住房也是一个家庭的大事，当两件大事融为一体，那就“摊上大事了”。教育之于地产已不再是简单的开发商促销手段和噱头，更成为地产项目的核心和根本。唯此，才出现了楼盘与名校“联姻”，准业主都朝“美满姻缘”使劲儿的市场态势……
城市晚报2013年7月4日报道 教育是一个家庭的大事，住房也是一个家庭的大事，当两件大事融为一体，那就“摊上大事了”。教育之于地产已不再是简单的开发商促销手段和噱头，更成为地产项目的核心和根本。唯此，才出现了楼盘与名校“联姻”，准业主都朝“美满姻缘”使劲儿的市场态势……
■依名校而建：坐拥优厚教育资源
名校周边一直都存在着“房热”现象，不管是新盘还是二手房，甚至是出租房都热度不减，究其原因是名校拥有得天独厚的教育资源。从目前市场态势来看，长春从小学到高中，到大学，名校不少，典型的如东北师大附中、附小，吉大附中、附小，十一高等都是长春榜上有名的学校。而依附这些名校而建的楼盘也不少，如省二实验小学、吉林大学附近有益田枫露 、高新·怡众名城 等；长春市第十一高中对面有明翰国际 ；长春二实验中学、师大附中新校区附近有绿地·新里中央公馆……
业内人士都知道，运用得天独厚的教育资源做销售的后盾，已经成为长春地产圈常见的现象。靠近名校的楼盘借助地理位置的优势，在地产黄金定律的地段论上大做文章，衍生出“名校地段论”。只要是在知名大学、中学附近的楼盘，“名校”的品牌效应成为其营销策略中相当重要的一环。特别是一些师资力量雄厚、“国字号”的大学周边，名校更成为其潜力的有力保证。而作为准业主们，如果房子一定要买，那么买“名校房”即使多花些钱也觉得值，毕竟这关系到孩子未来的教育问题，家长也是甘之若饴。
■引名校入驻：坐享优质教育资源
目前在长春，还日渐兴起一种市场态势，就是在一些楼盘的开发过程中将名校请进来提升地产的“教育优势”。对于一些大型项目而言，由于地理位置的原因，不能依托名校的风光，那么只能积极引进后天教育资源。比如一些知名大盘，预留了教育用地，并采取和学校联合办学的方式，把学校请进社区。特别是一些超大规模的项目，除了联办中学外，还把知名的小学、幼儿园请进社区，这样就使得业主们的子女能够享受到组合后的优质体系教育。如中信城 项目耕耘净月多年，引进东北师大附小、附中、市实验学校，进而把优质的教育资源当做项目的核心竞争力，学位的销售方式，也让其在净月“无往不利”。
房子和教育这两个与生活息息相关、本身却没有任何关系的事物，如今却被结上“姻亲”。现在一些楼盘为提高自身核心竞争力，自己在社区投资兴建学校，或引进名校，既方便业主子女就学，又成功地制造项目卖点。比如力旺·康城、首地·首城等项目，都因为引进了名校而相对受到市场的追捧。力旺·康城引进长春吉大附中实验学校，将要打造一流教育环境的分校。首地·首城内将筹建东北师大附中小学部，区内的幼儿园也将由师大附中负责管理。这两个项目都是名校学位，因此也吸引了众多家长们的目光。
随着房地产市场的逐步发展，竞争所带来的压力也愈发明显。此时，与名校联手，引进优质的教育资源已成为许多地产项目开发计划的重要组成部分。随着又一批名校与名盘的诞生，“教育地产”模式必将持续，无论品质，还是规模都将不断完善。开发商们不论是在既有的“老牌名校”附近拿地建房，还是划分土地，在建筑规划中建设名校分校，引进优质教育资源，都是为了增加楼盘的竞争砝码，让自己的项目凸显优势，在市场中占有一席之地。对于购房者来说，名校学位，亦是买房的重要前提。对于名校来说，扩大了校区，同时增加了学校实力，何乐而不为？不得不说，这种“教育+地产”的模式，对三方来讲，只有朝着“美满”的方向努力，才能共赢……》》点击查看更多阅读
推荐阅读》》
长春新兴商圈逐渐形成 周边楼盘潜力巨大
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
