[摘要] 据了解，7月份开盘或加推新品的楼盘有40余家，包括绿地·中央墅、国信·御湖公馆、保利·拉菲公馆、吴中·家天下、益田·枫露等。随着这些新盘老盘抢滩市场，长春楼市已进入一个供应相对集中的节点。
新文化网2013年7月9日报道 据了解，7月份开盘或加推新品的楼盘有40余家，包括绿地·中央墅、国信·御湖公馆、保利·拉菲公馆、吴中·家天下、益田·枫露等。随着这些新盘老盘抢滩市场，长春楼市已进入一个供应相对集中的节点。
数据显示，6月17日~6月30日，供应面积及成交量均有所回升。其中，6月17日~6月23日，供应面积为9.82万㎡，环比上升8.5%；6月24日~6月30日，供应面积为13.27万㎡， 环比上升35.1%。对于这一现象，市场分析师杜百川表示：“40余家楼盘集中推新，直接反映出了楼市的交易活跃。尤其随着一轮轮调控来袭，地产市场已经更加成熟、规范与稳定，这些楼盘的集中亮相，也可以反映出开发商们对于市场的信心。”
市场上产品供应充足，对于购房者来讲的好处是可选空间大，因此是一个购房良机。7月份开盘或加推的这40余家楼盘，分布在长春的朝阳区、南关区、经开区、二道区、宽城区、净月高新区和汽车区等，可谓遍地开花。高级分析师赵新宇表示：“在楼市产品丰富、供应充足的时候选房，对于购房者来说，很容易从中得到真正的实惠。 购房者一定要按实际需求把握购房时机，要选择适合自己的房子，尤其是当开发商打出的优惠折扣特别吸引人时，更要理智选房，切忌冲动、好高骛远。”
盛夏购房 这4个细节别忽略
夏季充裕的日照，会遮盖房屋许多瑕疵，也许还会影响今后的居住，那么，夏季购房要关注哪些细节呢？
环境·细心查看 做到心中有数 市场分析师杜百川表示：“房屋周围是否有噪音污染，居住是否安静，是事关居住舒适度的大事。 尤其是东北的夏季，烧烤摊遍地开花， 不仅污染空气环境，而且十分嘈杂。如果不想今后被夜市的喧闹所影响，可以选择在这个季节的晚上到小区周边看看，做到心中有数。”
采光·影响冬季室内温度采光不好，最直接的影响就是冬季时白天的室内温度低。 置业顾问的说辞、精美的沙盘以及规划宣传册，都不如实地考察来得实实在在，但是夏季采光好的房子，不等于冬季也好，因为根据生活常识，夏季的太阳高度比冬季高，所以夏季到房屋看采光问题时，一定要打折看。
排水·排水能力很重要 现在大多数楼盘都是地下车库，而且长春很多区域地势低洼，所以购房者在买房时对于小区的排水能力，一定要询问仔细。高级分析师赵新宇表示：“虽然排水问题看似细小，但这对今后的生活影响颇大。如果购买的是期房，不能实地考察，可以了解一下相邻楼盘的情况，例如夏季暴雨过后，出行是否有困难，以及排水是否顺畅等。 因为地势相邻，也能了解得差不多。 ”
供暖·不能嫌麻烦 一定要多问 夏季购房，的缺陷就是不能亲身感受到所购房屋的供暖情况。杜百川表示：“长春每年的采暖期将近7个月， 可以说供暖影响着大半年的生活质量，所以买房时这个问题一定要重视。 在夏季，虽然不能实在地感受，但是可以多问，问已经入住的业主，问周围小区的业主或者搞清楚供暖公司，然后对供暖公司进行考察。 ”》》点击查看更多阅读
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