[摘要] 7月首周调控效果开始显现，本周成交超六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示，第27周监测的40个城市中，以一、二线城市为主的超六成城市同比下跌，其中苏州、北京跌幅最大，分别为37.85%和35.66%，而东营、成都涨幅最大，分别上涨103.6%和94.16%。
产业网2013年7月10日报道搜房产业网讯：中指研究院[微博]7月8日发布《中国主要城市房地产市场交易情报(2013.7.1-7.7)》，报告显示：7月首周调控效果开始显现，本周成交超六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示，第27周监测的40个城市中，以一、二线城市为主的超六成城市同比下跌，其中苏州、北京跌幅，分别为37.85%和35.66%，而东营、成都涨幅，分别上涨103.6%和94.16%... 【下载报告】 【更多报告】相关阅读：10大房企土地市场拼现金流 上半年融资超400亿
一：第27周成交概况
1：第27周楼市成交快报数据
国务院强调严控房地产融资风险；本周周均成交超六成城市同比下跌
7月首周调控效果开始显现，本周成交超六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示，第27周监测的40个城市中，以一、二线城市为主的超六成城市同比下跌，其中苏州、北京跌幅，分别为37.85%和35.66%，而东营、成都涨幅，分别上涨103.6%和94.16%。重点城市除成都、深圳、重庆、南京外同比均下跌，且苏州、北京、武汉、杭州跌幅均超过20%。
7月5日，国务院下发《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》。针对房地产行业，意见提出应认真执行房地产调控政策，落实差别化住房信贷政策，加强名单制管理，严格防控房地产融资风险。《意见》明确，要继续执行稳健的货币政策，统筹兼顾稳增长、调结构、控通胀、防风险，合理保持货币总量。《意见》还鼓励民间资本投资入股金融机构和参与金融机构重组改造。在严密防范金融风险方面，《意见》强调，要深入排查各类金融风险隐患，适时开展压力测试，动态分析可能存在的风险触点，及时锁定、防控和化解风险，严守不发生系统性区域性金融风险的底线。
2：1-27周总体市场成交情况分析
2013年1-27周成交面积前三位仍为重庆、上海和北京。1-27周重点城市中，成交面积同比2012年除苏州外，均有不同程度的涨幅，其中成都涨幅，上涨59.81%，其次是天津，上涨47.89%，苏州则同比下降42.13%。
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