[摘要] 截止到目前,长春参展秋季房交会的地产商共48家携旗下70余个项目,但中海、保利等地产大鳄却纷纷缺席房交会。秋交会开幕在即,房天下为您细数各家缺席房交会的原因。
据房天下9月29日报道 截止到目前,长春参展秋季房交会的地产商共48家携旗下70余个项目,但中海、保利等地产大鳄却纷纷缺席房交会。秋交会开幕在即,房天下为您细数各家缺席房交会的原因。
代理公司欲参展 止步于展位价格
有消息称,长春某知名代理公司有意参展本届秋交会,代理公司参展房交会尚无前例。代理公司参展房交会会让更多购房者了解代理公司,扩大其知名度,也会给本届房交会带来一大亮点。
但消息一出便没有了下文,据知情人士透露,由于展位费较高的,整体成本过高,因此是否参展,还需要从长计议。
据了解,今年房交会展位价格4500元/平方米,去年价格4000元/平方米左右。巨额布展成本一定程度上影响着房企参展。
投入产出不成正比 多家房企缺席
展会布展,动辄几十万,对房地产商来说并不是小数目,但房交会带动销售的效果并不明显。不少放弃房交会的房企表示,房交会徒有热闹的表象,对实际成交的促进做用不大。
部分房企同时表示,虽然不参展房交会,但却不会错过房交会这一营销节点,在房交会期间会推出相应的优惠和看房车等活动。
区位较远 受众所限
除了参展费较高,部分未参展楼盘表示,区位也是缺席房交会的一个重要原因。据悉,房交会将于长春国际会展中心举行,会展中心位于经开区,与之距离较近区域为净月区、二道区、南关区。而汽开区、绿园区等区域相对较远。
汽开区某楼盘项目负责人表示,每年房交会,对宽城区、二道区、经开区等区域的促进比较大,而汽开区有一定的区域限制,跨区选择置业的购房者很少,因此房交会对项目拉动销售的效果并不明显。
房交会与销售节点不契合
另外,不少楼盘因销售节点不契合而缺席秋交会。澜山溪谷、中铁香堤美郡等项目均因此原因缺席。
据澜山溪谷项目负责人介绍,由于项目重点推出的是别墅部分,而这一部分可能要在房交会后正式跟大家见面,因此更期待着明年的房交会,同时也预祝今年的房交会圆满成功。还有一些项目近期没有销售动态,或者已经处于尾盘销售阶段,故而不欲参加房交会。
销售任务完成 轻松过冬
2013年3月以来,长春房地产市场一直保持着平稳的发展态势,长春各楼盘均有不俗的销售业绩,不少房企在刚刚进入下半年就已经完成了年度销售任务。
走访中,不少楼盘负责人表示,由于已经完成销售任务,所以将会缺席房交会,将精力放在日常产品去化。
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