旅游地产抢占秋季房交会 本地项目不再是主角

房天下  2013-10-07 08:05

[摘要] 有“楼市风向标”之称的长春秋季房展会从10月9日日在长春会展中心举行，省内外参展房地产项目48个，而沿海的旅游地产项目多达80家左右，更有10余家海外地产参展，旅游地产成为2013年秋交会的主角。

据房天下10月7日报道有“楼市风向标”之称的长春秋季房展会从10月9日日在长春会展中心举行，省内外参展房地产项目48个，而沿海的旅游地产项目多达80家左右，更有10余家海外地产参展，旅游地产成为2013年秋交会的主角。

与此同时，2013年秋交会的展位费也较2012年略有上涨，特别是外地房企参加秋交会的展位费已经涨到8000元/个，有业内人士分析，外地房企展位费涨价，与外地旅游地产蜂拥长春有很大的关系。

外地项目较去年增长近5倍

与往年相比，2013年的秋交会参展项目与往年有着很大的变化，就拿过去的2012年，本地参展项目达47个，外地参展项目仅有9个，而本年，截止到目前为止，记者获知本地参展项目仅不到20家，而外来项目，特别是海南、大连及海外的旅游地产项目已经达80家左右，比2012年增长了近9倍，无疑将成为本次房交会的主角。

旅游地产带着产品“拜访”客户

“看海景，过暖冬，度假房，不限购，快”，对于生活在东北的人们来说，海景房的功能和价值被大家逐渐放大。在我们身边，一个人买了海景房，自然也会带动周边的人，正因为如此，东北人，特别是所在省份不临海，城市相对缺水的长春人成为近年来海景房的主要消费群体。近到大连，远到海南，都已经长春人在外地投资旅游地产的选择标的。

记者在采访中了解到，由于地理因素，时间因素的限制，以往外地海景房的宣传与本地的购房者获取信息是不对等的。恰恰因为这个原因，也是促使沿海旅游地产项目踊跃参加2013年秋交会的主要原因。

旅游地产蜂拥 长春本地项目不再是主角

相比坐在家里等着客户主动找上门，带着产品拜访客户似乎成功的几率更大一些。而一年一度聚集大量房地产项目和购房者的楼市大动作—房交会无疑是一个推荐自己的载体。

对于2013年秋交会的改变，记者随机采访了几位网友，对于网友而言，2013年的秋交会无疑是耳目一新的，特别是打算购买旅游地产的长春市民来说，不用出家门，就能看房，也是一个利民之举。

业内人士表示，对于2013年外地旅游地产蜂拥长春这个表象，无疑是楼市跨地域方面逐渐成熟变现，同时也是房交会被赋予的新功能。

除展示外 房交会将被赋予新的功能

往年的房交会，随我们来说，是购房者买房，房企展示和卖房的主要载体，但是随着市场的逐渐变化，楼市的淡季与旺季越加淡化，房交会对楼市的刺激度也日益降低，如今更多参会的房企主要是新面孔，或是推介新项目，房交会残留的主要功能集中在展示方面。在这样的环境下，未来的房交会被赋予新的功能也是大势所趋。

从如今情况来看，2013年的秋交会在展示方面，重在强调旅游地产，而2014年的房交会是否会赋予新的使命，让我们拭目以待。

 

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