[摘要] 本周全市供应127套，环比下降85.8%；供应面积1.2万平米，环比下降81.3%；套均96.8平。与上周套均面积（ 72.2 ）环比增长34.1%。
经济大事回顾
央行：增强协调性货币政策适时适度进行预调微调
9月29日，央行发布货币政策委员会2013年第三季度例会内容称，在继续实施稳健的货币政策的同时，着力增强政策的针对性、协调性，适时适度进行预调微调。进一步推进利率市场化改革，更大程度发挥市场机制在资源配置中的基础性作用。
中原分析：目前货币政策总体保持平稳，而在信贷额度尤其是房贷额度趋紧的情况下，主要通过市场机制调节。目前多数银行房贷利率均有不同程度的上浮，增加了购房者的购房负担，但也在一定程度上抑制了投资投机性购房需求。
土地市场
本周经营性用地供应 2宗，成交 2宗，成交面积16.78万平，成交率100%。
供应需求
本周新品住宅供需情况
中原分析：本周全市供应127套，环比下降85.8%；供应面积1.2万平米，环比下降81.3%；套均96.8平。与上周套均面积（ 72.2 ）环比增长34.1%。
本周全市成交1529套，环比上升159.6%；成交面积15.16万平米，环比上升161.4%；套均99.1平，与上周套均面积（98.5平）环比上升0.6%，套数供求比为0.08:1。
开盘加推
中原分析：10月中旬，市场销售旺季渐远，开发商面临回款压力，积极筹备开盘。本周开盘项目共计三个，其中南部形成万科金御长春项目，选择房交会期间开盘，进行客户筛选、受品牌吸引，开盘当天去化率达61.2%，整体去化情况较好。
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