一山难容二虎看长春"两虎相争"楼盘谁占上风

房天下  2013-10-18 00:00

长春房地产市场这块大蛋糕在2013年做的越来越大，开发商都按奈不住想分一杯羹，市场竞争也愈演愈烈，尤其是同一地区的两个盘。各自暗中较劲，互相比优惠，比人气打的不可开交，一旦发生这种情况，购房者就会坐收渔翁之利，小编来带你们看看这些“两虎相争”的楼盘，到底谁胜谁负。

中铁香堤美郡(论坛动态 团购户型图装修案例)

价格：均价6500元/平方米

物业地址：长春汽开腾飞大路与西湖大路交会北行500米路东

动态：中铁香堤美郡10月13日开盘，共推出7#楼、8#楼两栋产品，面积区间为52-132平方米，均为高层产品，房源共计288套，当日成交189套，住宅销售额超过1亿元。项目均价6500元/平 方米，当日折后成交均价5900元/平方米。由于主打户型为中小户型，均以刚需为主。其中65-75平方米占总房源的47.5%，80-90 平米占30.8%，非常贴近区域购房者需求。

中铁香堤美郡VS君地天城：中铁香堤美郡作为汽开区四季度新盘项目在房源选择， 地段，和房屋质量上都优于君地天城，这也是开盘火爆的原因之一吧

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中铁香堤美郡实景图

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君地天城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价5700元/平方米

物业地址：长春汽开核心地段腾飞路111号(腾飞大路北侧)

动态：君地天城二期十六峯在售高层现房大户型面积为130-200平，均价6200元/平。三期加推小户型90平米2居,均价5700元/平。三期产品首付5万起，4999元/平。购房享一次性9.8折 ，按揭9.9折优惠。

君地天城VS中铁香堤美郡：君地天城以价格优势对抗中铁香堤美郡，拥有一定先机。

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君地天城实景图

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檀香湾(论坛 动态团购户型图装修案例)

价格：均价5800元/平方米

物业地址：长春汽开长沈路与腾飞大路交会

动态：檀香湾叠院面积160-195平方米，起价150万元/套。目前檀香湾高层在售面积有49、62、73、83、84、88、90平方米，均价5800元/平方米，折后起价5280元/平方米。一次性付 款9.8折、按揭9.9折的优惠。项目高层产品预计2013年底交房。

檀香湾VS西湖一号：檀香湾以多样化的产品，和灵活的优惠政策吸引住了一批年轻购房者。

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檀香湾实景图

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西湖 一号(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：长春汽开汽车广场南600米，长沈路西侧

动态：西湖一号在售小高层面积有48、78、90、140平方米;在售高层房源面积有65、110平方米，项目整体均价6000元/平方米。可享受10%低首付政策，余下首付在年底补齐。购房还享受 一次性付款9.8折、贷款9.9折优惠。另外项目针对一汽员工还推出特价房源，特价房起价5400元/平方米。项目1号-7号楼已经封顶，预计2013年底前交房。其他房源预计2014年10月交房。

西湖一号VS檀香湾：西湖一号以领先的居住理念，开盘以来一直热卖。

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西湖一号实景图

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国信南湖公馆(论坛动态 团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价10000元/平方米

物业地址：长春朝阳湖西路333号（红旗街与湖西路交会处，老长影原址）

动态：

国信南湖公馆清盘特惠，首付10%，6万即可入住红旗街、南湖边、实景现房，并推出40套特价房源，更享9折优惠，项目在售60-200平高层，具体面积包括60平方米、95平方米、107平 方米、122平方米、141平方米、160平方米、195平方米、200平方米，均价1万元/平方米，全款98折，按揭99折。

国信南湖公馆VS一品红城五期：大力度的优惠政策是项目吸引力之一。

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国信南湖公馆实景图

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一品红城五期(论坛动态 团购户型图装修案例)

价格：均价25000元/平方米

物业地址：长春朝阳永寿街2号（红旗街与长久路交会处东行100米）

动态：一品红城五期门市新品加推，面积区间50-80平方米，单层临街门市，格局方正，4.5米超高举架，买一层得两层。 9米超大开间，一铺变三铺，投资升级。门市总计14套，近 日加推了6套，均价2.5万元/平方米。一品红城五期项目包含两栋住宅，一栋是15层高层，一栋是5层多层。目前在售的房源产品为5层的多层，房源面积为55和68平方米，15层高层的房源面积 是64平方米、78平方米和88平方米，其中多层均价8500元/平方米，高层均价8200元/平方米。购房享一次性付款9.7折优惠，按揭9.9折。

一品红城五期VS国信南湖公馆：项目产品类型多样化，完胜国信南湖公馆

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一品红城五期实景图

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中海蘭庭(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价5600元/平方米

物业地址：长春高新南四环路与超凡大街交会处南行1000米

动态：中海蘭庭“蘭庭之心”组团已开盘，均价5500-6000元/平，面积89-135平，为18层的小高层和34层的高层产品，房源位于1#、9#、10#，具体户型为89平方米的两室两厅 一卫、107平方米的三室两厅一卫、125平方米的三室两厅两卫、135平方米的三室两厅两卫。其中135平方米房源为新品。目前购房者仍可享3000抵13000元房款优惠。

中海蘭庭VS万龙丽水湾：价格优势是项目热卖的主要因素

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中海蘭庭实景图

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万 龙丽水湾(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价5500元/平方米

物业地址：长春高新东至超凡大街，南至规划路，西至超然街，北至锦湖大路

动态：万龙丽水湾房均价为5500元/平方米。项目主推刚需小户型，包括38平方米一室一厅，69—74平方米的两室一厅，91平方米的标准两室两厅，户型为118平方米的三室两厅 。另外，项目还有少量商铺在售，价格在11000--18000元/平方米之间。一次性付款9.5折，按揭贷款9.6折。另外项目推出低首付活动，首付1.1万元起。

万龙丽水湾VS中海澜庭：低首付活动让项目性价比攀升

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万龙丽水湾实景图

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红晟陶然庭苑(论坛动态 团购户型图装修案例)

价格：待定

物业地址：长春南关幸福街1548号（南环城路与幸福街交会）

动态：红晟陶然庭苑二期即将推出精装修公寓产品，价格未定，面积区间40-60平方米，商业产权。

红晟陶然庭苑VS恒大御景：项目的投资潜力在寸土纯金的南关区首屈一指。

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红晟陶然庭苑实景图

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恒 大御景(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价8500元/平方米

物业地址：长春南关人民大街与市府南路交会向西500米

动态：    恒大御景目前房源面积约为110平方米、140平方米、150平方米、170平方米，均价8500元/平方米。该项目位于市府核心，成熟配套。首付6万买110-140 ㎡精装三房，首付8万买170㎡瞰湖四居。恒大御景110-150平方米三居峰域即将开盘，认购即享95折钜惠，优惠28万元/套。阖家团圆庆中秋，家电豪礼送不停 。

恒大御景VS红晟陶然庭苑：项目多样化的优惠政策是热卖的主要原因。

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恒大御景实景图

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御景名都(论坛动态 团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价6500元/平方米

物业地址：长春二道四通路与福安街交会

动态：御景名都39平米小户型产品已经全部售罄。目前加推最后90套产品：分别是7号楼75平米房源和2号楼81平米房源。均价6500元/平。认筹期间有两万抵三万，全款99折优惠。

御景名都VS万科蓝山：项目针对刚需人群，定位好，价格适中，热销不可避免。

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御景名都实景图

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万科蓝山(论坛动态 团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价9000元/平方米

物业地址：长春二道东盛大街666号（原柴油机厂）

动态：万科蓝山二期目前160-200㎡高层准现房热销中，均为全装修产品，其中160㎡三室均价9000元/㎡，200㎡四室均价10000元/㎡，目前购房享受一次性99折优惠，项目预计2013年10月 交房。 另外，万科蓝山三期预计10月初开盘，面积区间为90-100㎡高层住宅，均为全装修产品，主推90㎡房源，预计均价9500元/㎡。

万科蓝山VS御景名都：万科在二道的品牌产品，对改善型家庭来讲是不二的选择

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万科蓝山实景图

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良 品柏宏爱琴湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6180元/平方米

物业地址：长春经开吉林大路与朝阳一路交会（东方广场东行200米）

动态：良品柏宏爱琴湾即将加推11层和18层小高层产品共170套，面积45-70平方米。 目前在售产品为46-89平方米主力户型，均价6180元/平方米。首付10%,3.5万元起，全款98、按揭99折 优惠。购房可享受1元抵1万，5000抵8000优惠。车位价格约为12万/个，车位可按揭。另在售门市117-1900平方米，均价为1万元/平方米。参加10月20 日看房团当天成交总房款减免3000元

良品柏宏爱琴湾VS六合一方：项目优惠多，产品丰富吸引大批购房者。

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良品柏宏爱琴湾实景图

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六 合一方(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价5600元/平方米

物业地址：长春经开东方广场东300米，吉林大路与长石公路交会处

动态：六合一方现在推出3套特价房，分别是98平方米、97平方米和126平方米的户型，特价房赠家电，折后价4400元/平方米起，在售高层产品面积为54-130平方米，其中以90平方米两室 两厅、116平方米三室两厅为主力户型，高层均价5600元/平方米，购房一次性享受9.8折，按揭9.9折。目前在售的商铺面积区间为82-300平方米，均价12000元/平方米。多层电梯洋房目前正 在认购，首次将推出78套洋房，面积为94平方米、116平方米，均价6500元/平方米，购一楼送花园。

六合一方VS良品柏宏爱琴湾：特价房的推出让刚需们垂涎不已

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六合一方实景图

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