[摘要] 5年可以做什么？长春人告诉世界，我们，在北起卫星路、南至绕城高速公路、东至临河街、西至永春河，幅员32.95平方公里的荒芜之地，造就了一座让世界为之动容的如钻美城。南部新城，站位高远，重新架构了长春城市的新格局。一个长春市最繁荣、最时尚、最现代、最宜居的城市中心区，款款而来！
心无境！5年前，一座新的经济开发区——长春南部都市经济开发区，以世界的规划，向人们展示了倨傲的姿态。
势如虹！5年来，以南关人为主力军的长春“军团”，以前所未有的魄力和热情，在南部新城开疆扩土，孕育传奇。
域无疆！2013年，在南部新城，“大商务、大商业、大文化”大放异彩；在流绿都市中，条条大路四通八达，文化设施鳞次栉比，公园名校汇聚一隅……
南部新城，站位高远，重新架构了长春城市的新格局。一个长春市最繁荣、、最现代、最宜居的城市中心区，款款而来！
回首往事，她顺势而生；站在当下，她运势而来！“流绿”的金色都市，美钻如斯。5年，南部新城倾力打造了五个完美的“切面”，让长春人邂逅一种美丽的人生，让东北亚邂逅一场财富的盛宴！
切面1
精致规划
历经9年，经过十几次反复论证评审，融合上海同济、日本莱特、美国CAPA、澳大利亚考克斯集团等多家世界知名公司的先进设计，完成核心区控制性详细规划……一座百年新城，从高起点规划开始……
投资总额将超1100亿元
围绕建设“东北亚之芯、吉林之心、长春之新”的总体思路，“大商务、大商业、大文化”三大产业在南部新城大放异彩，金融业、商务服务业、现代商业、文化创意产业、房地产业欣欣向荣。
经初步测算，南部新城建成后投资总额将超过1100亿元，建筑面积将超过2400万平方米，其中商务金融面积将达到1000万平方米，这里无疑将成为长春市开发强度、现代服务业最发达的城市中心区。
南部新城以现代服务业为主、构筑人与自然相融合的建设思路，确定了城市商业“金腰带”和水系绿地相连呈S型“流绿都市”的设计理念，明确了城市新中心的功能布局。
将建东北24地下不夜城
用“一核、两轴、两带、四圈”四个简单的词，就道出了南部新城发展布局框架。
一核，长春的“金核”——规划用地357万平方米东北亚金融总部基地。在人民大街正南端，一个拥有总部集聚、金融商务、金融创新和配套服务等功能的流金之地正在如火如荼地建设中。建成后，她将成为“长吉图”开发开放、物流建设金融服务平台，东北区域民间资本、要素配置、科技金融结合试点平台，为区域内外的金融机构提供后台配套、教育培训、会展论坛、文化休闲的平台。
在区域中，可供金融总部使用的建筑面积约383万平方米，形成贯穿东西的100万平米地下空间，即“银河一英里”，东北地区的24不夜城将在这里变为现实。为迅速高效推进东北亚金融总部基地建设，省政府已制定出台了《关于支持东北亚金融总部基地建设的意见》，真正发挥金融引领经济发展的核心载体作用。
四大商圈南城共生共荣
两轴，即南北走向的人民大街商务办公轴和东西走向的商业金街轴，商务办公轴承接了人民大街整体的行政办公业态风格，突出金融总部、行政办公、高档写字楼聚集为特色；商业金街轴是依托地铁与地面交通节点形成的地下商业空间、地面商业综合体及商业步行街汇集而成，将是都市中最繁华时尚的场所。
两带，即伊通河休闲带和永春河景观带。伊通河是贯穿市区的河流，将打造伊通河上游景观风貌带、生态湿地公园，大力发展观光娱乐、休闲健身等服务项目，使其成为风景秀美、三产活跃的金色水岸。利用八一水库、永春河的滨水特色，通过高品质住宅区和景观设置、休闲场所设施配套，打造永春河观光带。
四圈，就是借助良好的人居环境和已经形成的商业氛围，积极打造金街商圈、绿地商圈、卫星商圈、中海商圈，培育幸福商业街、商业步行街，促进南部商业新中心的整体繁荣。
可以想象，当适应了大都会生活的你，站在大都会与田园生活梦想的岔路口上，南部新城，给出了另一种鱼与熊掌兼得的选择。南部新城，从规划之初，就造就了一个全新的“中心”概念！
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商业集聚
回首20世纪的全球化经济浪潮，无论是传统的城市，还是新兴经济体的年轻大都市，纷纷将某一特定区域的“建筑群”作为城市的经济心脏倾力打造，各种各样的CBD应运而生，成为城市的经济中枢、功能核心和现代化象征。城市中央商务区CBD，是城市里主要商业活动进行的地区，人员流动密集。
一个城市的CBD，代表了一个城市的形象和特征，每个城市或许有好几个CBD，但却只有一个地标性的CBD。这个地标性的建筑，承载着城市崛起的使命，还担负着形象的重任，在每个城市中，都有着举足轻重的作用。如今，在南部新城已经看到了CBD的蓝图。
布局集中、项目集聚、产业集群、用地集约，如今南部新城以东北亚金融总部基地为核心，以重大项目建设为支撑，全力打造高端现代服务业发展平台。
目前，总投资超过200亿元的金融总部基地已经启动建设，这里将建设标志性建筑群，中央广场4座形态相同、功能各异的300米超高层塔楼，是长春的“城市之门”、是城市的新地标。
绿地集团、恒大地产等知名企业已着手规划建设标志性建筑，其功能涵盖金融商务、甲A级写字楼、五星级酒店及高档公寓等业态。在新城核心区域内成功吸引了省信托、省工商银行、省担保公司、成基铂寓、财富大厦、国联商务楼、东北电力等一批金融总部落位运营；成功落位了10个城市商业综合体，总投资额在300亿元以上，总建筑面积500万平方米。目前，冠城国际、钜城商业中心、红星美凯龙、吉盛伟邦港湾国际、瑞凯国际、远大购物广场、传奇鼎盛中心、绿地中央广场、翠泉源等大批城市商业综合体项目，正积极启动建设中。随着这些城市商业综合体的落位建成，这里将成为长春市商业最繁荣、建设端，服务最齐全的现代商业新中心。
切面3
基础牢固
切面4
生活之美
街路上，展馆林立，书声朗朗；公园里，笑语欢颜，诉说团圆；园区里，高端人居，别样景致……在南部新城，生活之美，幸福之韵，淋漓尽致……
与文化共生
长春南部新城有着丰厚的教育资源，从幼儿园到大学，优质教育资源一应俱全。长春市直机关幼儿园和师大附中（初中部）以良好的环境和先进的教学理念，赢得了区域内家长们良好的口碑。长春市南关区实验学校（小学和初中部），在今年上半年已经开工建设，预计明年将部分完工，后年正式投入使用。长春市二实验中学让区域内孩子在9年义务教育之后，不出南部新城即可享受良好的高中教育。
囊括长春市规划展览馆、博物馆、文化艺术展览馆三馆的“城市之花”城市综合性公共展示服务项目引进了流绿都市理念，预计明、后年能够投入使用。三馆总建筑面积4.6万平方米，其中规划展览馆1.9万平方米，博物馆2万平方米。
省图书馆、群众艺术馆……随着一批文教科卫等项目场馆的落位，南部新城，将汇聚长春文脉。走在街路上，你将在与人的相视而笑中，找到一种共通的知性。
与绿色相伴
青草的味道、湖边的漫步，田园般的诗意，让人心驰神往。在南部新城，规划中900多万平方米的绿地水系和48%的绿化率，使其成为中心城市的绿色生态区。雕塑公园、友谊公园、光明公园、御湖公园、百木园、百花园等绿地水系所形成的流绿空间，呈现出新城整体低密度、高绿化率的特点，使居住、休憩、出行、办公等有机融为一体，尽享方便自然。除此之外，御湖公园投资2000多万，今年开始建设，预计明年正式投入使用。百木园如今已投入使用，园中绿树成荫，周末俨然变成了家庭聚会、朋友欢聚的之地。距离百木园不远的百花园，已正式投入使用，备受关注的幸福园，总投资超过2000万，今年将主体完工，明年正式投入使用。建成之后，幸福园共有5个景区，园区内的植物以梨树为主，待到春天，梨花满园，必是一片幸福繁华的景象。
依托良好的生态环境，这里将建成长春未来滨水流绿的高端生态居住区，为广大市民提供优美舒适的居住空间。目前，国内外品牌地产企业已纷纷落位开发，保利林语、恒大御景、绿地海域中央墅、华润橡树湾、中海·紫金苑、万科金域长春等高端地产项目总数达33个，总建筑面积近1000万平方米，全面提升了南部新城的人居生活品质。
南城生活，健康多彩，已经成为越来越多人的。
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广阔前景 城市向南！
这是很多长春人在这几年逐渐达成的共识。
城市和人一样，都有自己的个性，有的朝气蓬勃，有的沧桑厚重，有的时尚妩媚，有的硬朗简约……素有东方底特律、森林城之称的长春，融汇这百年历史的沧桑、厚重、光荣与梦想。长春地杰人灵，繁华流传，如今，这一座有着百年历史的长春，再一次迎来了繁华机遇，犹如古老贵族一般，唯经典传承才能与之匹配，才能承袭这份荣耀。
长春需要一个新的经济发展中心，正当这时，南部新城应运而出。翻开长春市城市总体规划，南部新城北起卫星路，南至绕城高速公路，西起永春河，东至伊通河，它东接净月经济开发区，西临高新技术产业开发区。南部新城充分占了天时和地利的优势。
作为长春对外联系的门户地区，城市发展轴线中的重要环节，南部新城已经向城市“新中心”靠拢。东北亚金融总部基地、国内高端商业综合体、知名度较高的地产楼盘、完备的配套设施、优质的教育资源……这些无不在吸引着所有人的目光，聚集了大量的人气。随着项目建设的逐渐加快，南部新城的经济发展已经进入了快车道，而且以后的前途更加是无可限量。
另外，南部新城的发展不仅会对长春的经济发展起到至关重要的作用，对于整个吉林省、东北地区，乃至整个东北亚国家和地区，都能起到一定的辐射作用。尤其是南部新城即将打造的东北亚金融总部基地，会为整个东北亚地区经济提供强大的“造血”支持，为地区经济发展提供了强有力的“助力”。
相信在不久的将来，南部新城将成为这个吉林省乃至东北亚地区的经济核心。
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